肇庆专业屋面漏水维修报价

屋顶漏水的修补步骤

1. 找到漏水点：根据漏水情况和房顶布局选择合适的防水材料。如果漏水情况不严重且房顶平整，可使用防水卷材；如果房顶潮湿无法铺设防水卷材，需使用适应性较强的防水涂料。

2. 修补裂缝：对于裂缝情况，先凿开水泥砂浆，刷一层防水涂料。刷完后再补一层水泥砂浆，确保涂刷均匀。如果房顶大面积漏水无法找到漏水点，需要重新做防水浆料，分层进行均匀涂刷，至少两层以上。

屋顶补漏的注意事项有哪些
1、对于屋顶找平层的要求是，找平层要牢固、干燥、清洁。因为找平层位于防水层和结构层的中心位置，不仅承受着外界环境带来的压力，还要承受缓冲层的施工压力，所以找平层一定要坚固，需要注意的是施工中要把握好水泥和砂浆的配制比例，
2、注重细节部位的防水处理。很多的屋面有通风管、天窗等防水敏感位置，这些位置结构复杂、施工难度较大、容易发生渗漏。因此在防水施工的工程中，一定要加强对这些位置的处理。
3、科学的设计排水坡。通常情况，在统一屋顶的屋面，天沟的标高较低，天沟和天沟之间应低于大面的找平层2厘米，形成漏斗状的排水坡，方便引流。
4、可以选择防水卷材进行施工，防水卷材不仅具有很好的耐水性，并且对温度变化具有稳定性，适合屋顶防水的施工。

当我们将整个屋面查找完以后，这时我们都做出了明显的标记，之后就开始对这些做标记的部位进行处理，来确认漏水的具体情况。如果是大面积上所出现的开裂渗漏，那么这时候我们一般是使用切割机和踢槽的工具，将防水上面的保护层剔除掉，露出里面的防水卷材。如果是卷材直接就是明铺的，没有保护层，那么这时我们一般就是找到破损的卷材的位置就可以了。如果屋面上是刷的防水涂料，同样也要将这些渗漏的部位切除。

我们屋面防水常规都是使用的sbs改性沥青的防水卷材，所以在修复的时候，我们就是同样也是选择sbs的改性沥青防水卷材，高分子防水卷材的进行修复。建议大家使用热熔的卷材，不要使用普通的自粘卷材。修复时可以按照如下的方法进行修复。

防水补漏的小常识:
(1)施工时涂膜厚薄不均匀,或封闭不严密造成有脱落、开裂、孔洞和收头不严密的缺陷;(2)有增强层的防水层压接和搭接长度不符合施工工艺要求;(3)地漏、排水口管根等细部粘贴或封盖不严密、牢固,增强层及立面收头不符合设计及工艺要求;竣工后没做蓄水试验或试验过于简单。

顶渗水的原因有哪些
1、原有防水层被破坏导致屋顶没有防水保护层。这个原因比较常见，经过日晒雨淋防水层老化被破坏了，只能通过修补防水层或者重新做防水层来处理。

2、屋顶种植区域水源过多。各种植物的浇灌用水、水池等区域用水频繁，使屋顶增加了渗水的水源。

3、楼板结构问题。如年久失修，楼板老化、生锈等问题，质量问题也是屋顶渗水的原因之一。

4、排水系统问题。在屋顶装修和种植植物或者蔬菜的时候，没有考虑到排水施工的问题，特别是浇灌水和水池污水等，含有植物根叶和泥沙等杂物，会使排水口和管道堵塞，造成屋顶渗水。

5、管道没有固定好，造成松动。管道预留口位置有误，混凝土浇灌不到位，没有做好防漏处理，也会引起屋顶渗水。

6、浇筑楼板施工不到位。在做混凝土浇筑屋顶时，没有充分搅拌混凝土砂浆，振平捣实，出现空鼓、蜂窝、麻面等质量问题，也会引起渗水。