房产证信息错误可以更改吗

2024-03-16 03:03:19 来源：互联网分类：房屋买卖知识

房产证信息错误可以更改，遇到了不动产登记错误的情形，权利人、利害关系人可以拿登记申请书、申请人的身份证明、证明住房登记簿记载错误的材料向住房登记部门申请更正登记。

房产证信息错误可以更改吗

什么情况下房产查不到?

1、可能是房子还没有备案，一般来说，若是房子没有进行备案，那么是查不到房产信息的，可以先签订《房地产租赁合同》，然后带上相关证件，到当地房管局领取房产备案登记表进行备案即可。可能是在建房时，开发商没有及时将房产信息上报给房管部门，从而造成查询不到房产信息。

2、可能是查询房产信息的方式错了，一般需要去登记交易中心查的，这种信息是不会在网上随意公开的。建议带上相关证件，再去当地登记交易中心进行查询。能查到信息的一般是一手房和预售的期房，但是二手房一般是查不到的。如果是没有合法登记过的房产是查不到的，比如小产权房或者农村的没有进行登记过的房产。

3、此外在这里要注意一点，在查询房产信息时，只有当事人自己或委托他人才能查询个人名下房产信息，其中委托人查询时还需要办理公证委托书，不可私自查询他人房产信息，因为他人房产信息银行存款信息一样，是属于个人的隐私，具有保密性，不得随意查询、传播。

1、网上查询：进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供住房产权信息查询);

2、房产局查询：如若要查询的准确的个人房产证信息，则必须携带个人身份证件以及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、住房管理局、房管处)档案馆或窗口进行查询。

3、房产证信息包括：住房所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、住房设计用途、权利来源、住房是否抵押、是否被查封等等。

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