房贷改lpr后悔了怎么办

2024-05-04 03:16:20 来源：互联网分类：房屋买卖知识

房贷改LPR后悔了是不可再改回来的，各银行在转换公告中都有明确说明，定价基准转换只有一次机会，一旦转化就不可再更改，所以用户房贷改LPR后即使后悔了，也只能按浮动利率执行，除非提前结清房贷。

如果房贷LPR是由银行批量转换，而非用户本人操作，那么倒还有一次可以更改的机会。根据各银行发布的公告，对于批量转换的住房贷款，用户若对转换结果有异议，可在2020年12月31日(含)前申请撤销批量转换。

房贷改lpr后悔了怎么办

为什么lpr降了我的房贷没有变化?

LPR降了房贷没有变化可能有以下几种原因：

1、未到重定价日。即使用户的房贷利率为浮动利率，也不会随LPR利率实时变动。房贷利率调整是有重定价周期的，只有到了重定价日才会根据最近一个月相应期限的LPR利率重新定价。如果没到重定价日，无论LPR降了还是涨了，房贷利率都不会发生变化。

2、用户在进行定价基准转换时挑选的是固定利率，固定利率以2019年12月20日的LPR利率为参考，整个合同期限内都不会发生变化。

3、用户申请的是住房公积金贷款，公积金利率是不受LPR利率影响的。

LPR方式并不是等额本金。LPR指的是贷款利率，用户可按照银行的要求采用LPR加点模式来计算利息;而等额本金只是还款方式，类似的还有等额本息、先息后本等。而最终用户采用哪种还款方式，还是根据银行审批和自身需求进行挑选。

挑选等额本金则前期还款压力比较大，后续随着利息递减，还款压力会逐渐减小;而等额本息则需要每月还款金额一致。

文章名称：

房贷改lpr后悔了怎么办

文章链接：

声明：

本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载，观点仅代表作者本人，不代表酷易搜网立场。不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容，请发送邮件至kuyisokefu@163.com举报，一经查实，本站将立刻删除。

文章标签：房贷利率 lpr利率