公摊水电费包含在物业费里面吗小区物业费包括哪些

2023-12-04 09:57:16 来源：互联网分类：房屋买卖知识

现在出售的商品房有建筑面积和套内面积的说法，建筑面积有包含了公摊面积的，像过道、电梯就是需要大家公摊的面积，既然有公摊的面积，那肯定就存在公摊的水电费等费用，这些费用平时大家都没有缴纳，那么公摊水电费包含在物业费里面吗？小区物业费包括哪些？今天就来了解些这两个问题。

公摊水电费包含在物业费里面吗

目前大部分的物业公司均采用包干制收费（也就是费用包含公共区域所有服务费用），自负盈亏的操作模式，一般来说公摊电费是包含在内的。但是由于有《物业服务合同》存在，所以理应以合同为准。

小区物业费包括哪些

1、管理费

物业费包括了物业的管理费用，在物业之中管理费是指物业工作人员将其公共区域进行巡视、检验、物业维修以及更新费用的账务管理、物业档案资料等一些管理服务费用。

2、清理费用及绿化养护费管理费

还包括了清理费用及绿化养护费管理费。清理费用是指公共区域的环境打扫费用，包括：工具、工作人员用品、垃圾外运以及请化粪清掏等等费用；绿化养护费用有：绿化工具费、用水费、农药化肥费、杂草清运费以及景观维护费。

3、办公费用与人员工资

物业工作人员也是需要支付工资的，办公费用是指交通费、通讯费能及办公用品、水电费用等等。小编了解到，物业服务人员工资则包括：人员费用、基本工资、社会保险以及规定提取福利、加班与服装费用等等。

关于公摊水电费包含在物业费里面吗？小区物业费包括哪些的内容就讲到这里了，我们每个月都在缴纳物管费用，这些费用里面也包括了公摊的水电费的，物业收取物管费用是正常的，只要是按照标准收取的，大家都应该积极的缴纳，重要的是我们的小区都是离不开物业的管理的。

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文章标签：公摊清理保养

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