北京公积金贷款买房首付多少

问：北京公积金贷款买房首付多少?

答：因地区差异、楼盘位置不同，所以首付是没有统一数的。

下面给您解读下北京公积金贷款的额度的吧：

目前北京，购买首套自住住房，贷款最高额度调整为120万元;购买第二套自住住房的，贷款最高额度仍为80万元。具体贷款额度的确定方法：

1.计算本人及共同申请人的月收入：月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例;

2.计算最高可贷款额度：家庭月收入扣除基本生活费后所剩余额，再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得即为最高可贷款额度。

3.具体的贷款额度金额要同时考虑单笔贷款最高额度、最高可贷款额度、最低首付款和抵押物评估价值。

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