保定住房公积金贷款额度是多少？附额度计算

保定公积金贷款额度

贷款额度由管理中心根据借款申请人(含共同申请人)住房公积金账户缴存情况、购建住房价格、借款时限、还款能力及信用情况等综合确定。

①最高贷款额度

1、单方缴存公积金的家庭，最低贷款额度30万元，最高贷款额度60万元。

2、夫妻缴存公积金的家庭，最低贷款额度40万元，最高贷款额度90万元。

3、生育二孩缴存职工家庭，单方缴存公积金的，最高贷款额度80万元;夫妻缴存公积金的，最高贷款额度100万元。

4、取得保定市人才引进“燕赵英才卡”的缴存职工购买首套住房以及生育三孩及以上的缴存职工申请公积金贷款最高贷款额度130万元且不受缴存余额及缴存时间系数限制。

②可贷额度计算

借款申请人(含共同申请人)的可贷额度按账户余额10倍乘以缴存时间系数核定。

6个月<缴存时间≤12个月，缴存时间系数为2.0；

12个月<缴存时间≤24个月，缴存时间系数为2.5；

24个月<缴存时间≤36个月，缴存时间系数为2.7;

36个月<缴存时间，缴存时间系数为2.8。

夫妻双方缴存公积金的，账户余额合并计算;缴存时间不一致的，以借款人缴存时间系数计算。

③首付比例

购买首套住房申请住房公积金贷款的，购房首付款比例不低于20%;

购买第二套住房申请住房公积金贷款的，购房首付款比例不低于30%。

④还贷能力

借款人每月还款总额不能高于家庭月收入的60%。缴存职工月收入按本人公积金缴存基数计算。