珠海公积金贷款年限和年龄

珠海公积金贷款年限和年龄

公积金贷款最长借款期限为30年，且贷款到期日不超过主借款人法定退休时间后5年（主申请人年龄加上按揭年限，男士不超过65岁，女士不超过60岁），且不得高于抵押物剩余年限。

依规缴存住房公积金的职工，在申请组合贷款时，申请人（含共同申请人，下同）应同时具备以下条件：

（一）具有完全民事行为能力；

（二）具有有效身份证件；

（三）贷款资金用于购买自住住房；

（四）在申请贷款期间应连续正常缴存住房公积金6个月（含）以上（含异地缴存），且本人住房公积金账户处于正常状态；

（五）申请人家庭（包括夫妻双方及未成年子女，下同）在全国没有尚未还清的公积金贷款，且公积金贷款次数累计未满2次，同时名下无住房或仅有一套住房；

（六）所购的新建商品房已办理住房公积金个人贷款楼盘项目备案登记；

（七）按规定支付购买自住住房的首期房款；

（八）有较稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力，信用良好；

（九）能够提供公积金中心认可的担保；

（十）符合受托银行规定的个人住房商业性贷款的条件；

（十一）符合公积金中心规定的其他条件。