湛江公积金个人住房抵押贷款申请条件

◆缴存人申请住房公积金贷款，需同时具备以下条件：

(一)按规定正常缴存住房公积金;

(二)有稳定的经济收入来源，信用良好，有偿还贷款本息的能力，且借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务或者可能影响住房公积金贷款偿还的其他债务;

(三)未超过国家规定的法定退休年龄;

(四)按规定交付了首期房款;

(五)签订房屋买卖合同或取得相关证书：

1.购买新建商品住房，房屋主体结构封顶，借款人与房屋销售方签订合法的《商品房买卖合同》;

2.购买二手住房，有《不动产权证》;

3.大修住房，须有大修房屋的《不动产权证》及具备资质的鉴定机构出具的《房屋安全鉴定书》且评定等级为C、D级;

4.建造、翻建住房，房屋主体结构封顶，有《国有土地使用证》，并取得住建、自然资源等部门颁发的许可证等。