湛江市住房公积金提取业务指南

提取情形

提供的证明材料

1

购买商品房、经济适用房、集资合作建房等自住住房

①有效的购房合同；②首期购房款票据；③银行对账单；④房屋登记备案证明；⑤购房人的身份证；⑥在异地购房的须提供本人或配偶在购房地的户籍证明或工作证明（缴交社保或住房公积金的证明等）。（注：已有购房发票不需要提供第③项材料。已有《房地产权证》和契税完税凭证的，不需要①、②、③、④项材料）。

2

购买二手住房

①房地产交易机构签发的二手房买卖合同；②契税完税凭证；③二手房交易证明；④购房人的身份证；⑤在异地购房的须提供本人或配偶在购房地的户籍证明或工作证明（缴交社保或住房公积金的证明等）。（注：已有房产证的不需要提供第③项证明材料）。

3

建造自住住房

①土地使用权证；②建设规划许可证；③建筑工程施工许可证；④购买建筑材料票据。

4

本市农业户籍缴存职工在户籍地建造住房

①农业户籍证明；②土地使用权证；③购买建筑材料凭据；④村委会出具的建房证明。

5

翻建自住住房

①房屋产权证；②建设工程规划许可证；③购买建筑材料票据。

6

在本市范围内大修自住住房

①房屋产权证；②房屋安全质量鉴定意见书；③购买建筑材料票据。

7

偿还购房贷款

①借款合同；②供楼存折（需打印最新还款流水）；③异地的贷款须提供本人或配偶在购房地的户籍证明或工作证明（缴交社保或住房公积金的证明等）。（注：提前还贷需另附贷款银行出具的《提前还贷审批通知书》和贷款余额清单）

8

支付本市自住住房租金

①房屋租赁管理部门备案的房屋租赁合同；②房租发票；③房屋租赁证；④承租人家庭收入证明。

9

预提交首期房款

①预售商品住房认购书；②保证书（职工、开发商各一份）；③有效的预售款监控账户证明文件或商品房预售证；④购房定金单据；⑤委托书。

10

直系亲属在本市范围内首次购房提取

①提供有效的购房合同、付房款票据、银行对账单（或房地产权证、契税完税证、交易证明）等购房有关资料；②有效的直系亲属关系证明材料；③购房人的身份证；④所购房屋及户籍所在地房管部门分别出具的首次购房证明。

11

在既有住房中安装电梯

①房屋产权证；②有效的批准证明文件；③安装电梯施工合同；④安装电梯费用分摊协议。

12

完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系

①劳动部门或县级以上医院出具的证明；②与单位终止劳动关系的证明。

13

享受最低生活保障

①民政部门发放的最低生活保障领取证。

14

与单位终止劳动关系，未能再就业满3年，男满50岁，女满45岁

①与单位终止劳动关系的证明；②连续3年未能再就业的证明材料。

15

出境定居

①出境定居护照。

16

离休、退休

①《离休证》或《退休证》（如没有《退休证》，则提供户口证明（男满60周岁，女满55周岁））。

17

本市户籍职工迁出本市

①与单位终止劳动关系的证明材料；②户籍迁出本市的证明材料。

18

外市户籍职工离开本市就业

①与单位终止劳动关系的证明材料。

19

农村户籍职工回原籍务农

①与单位终止劳动关系的证明；②农业户籍证明。

20

参军、上学并与单位终止劳动关系

①应征入伍、上学等相关证明；②与单位终止劳动关系的证明材料。

21

因重大疾病导致家庭生活严重困难

①县级以上医院出具的疾病证明；②住院费用专用发票；③出院小结（住院记录）；④直系亲属关系证明；⑤因重大疾病导致家庭生活严重困难的证明。

22

被判处刑罚并与单位终止劳动关系

①判决裁定书；②与单位终止劳动关系的证明材料。

23

死亡或被宣告死亡

①死亡证明；②继承人（受赠人）公证书或具有法律效力继承书（注：5000元以下的，合法继承人由死者单位出具证明认定；5000元（含）以上的，合法继承人由公证机关出具公证书认定）。

转移情形

提供的证明材料

24

市内调动

①调令或新建立劳动关系的证明材料。

25

调离本市

职工向转入地住房公积金管理中心申请，通过全国住房公积金异地转移接续平台办理转出。