漳州平和公租房租赁要求

漳州平和县公租房租赁要求

➤公共租赁住房只能用于承租人及其家庭成员居住，不得转借、转租，不得擅自对房屋进行装修，因使用不当造成房屋或附属设施损坏的，应负责维修或赔偿。

➤公共租赁住房租赁合同三年一签。需续租的，应在合同期满前3个月提出申请，经审核符合条件的，续签租赁合同。未提出申请续签或合同期满的，承租人应及时退出公共租赁住房。单次合同期内租金不变，续签合同的租金按续签时的租金标准执行。

➤承租人经住房保障部门同意，并按规定办理变更手续后可以互换所承租的公共租赁住房。

➤承租人存在疑似精神障碍患者伤害自身或危害他人安全的情形，其近亲属、所在单位、当地机关应当立即制止。对查找不到近亲属的疑似精神障碍患者，由机关依法将其送往医疗机构进行精神障碍诊断，确属特困人员的，由当地民政等有关部门按照有关规定落实相关保障政策。

➤租赁期间，承租人出现不符合公共租赁住房保障条件的情况，应立即无条件退出。腾退时间不得超过三个月，且按原租金标准计租。拒不腾退的，按市场租金标准计租。