1、明确查看“2”证：国有土地使用证和房屋产权证，明确土地性质、使用期限、使用限制，比如不允许出租、抵押、查封、司法限制、房屋共有、行政限制等。

2、厂房的土地分类是否适合你的产业，工业用地分三类，分别是一类工业用地（MI）、二类工业用地（M2）、三类工业用地（M3），一类工业用地对环境污染要求严格，无污染的企业可以选择，有轻度污染的企业，可以选择二类工业用地，所以，选择厂房是要特别注意这一点。

3、厂房是否满足企业的生产经营需求，比如防火等级、消防等级、楼面承重、层高、电压、通信等是否符合企业生产标准。

4、考量厂房周边的区位交通情况，降低运输成本；

5、厂房周边及厂区内的路面情况，是否方便出入大车等；

6、要考虑当地的产业标准，部分地区无法承接高耗能、高污染的企业生产落地。

新能源汽车行业招商形势大好

1“互联网+汽车”模式正在成为汽车产业的发展潮流和趋势。

2.新能源汽车融汇新能源、新材料和互联网、大数据、人工智能等多种变革性技术。

3.汽车从单纯交通工具向移动智能终端、储能单元和数字空间转变。

4.智能交通体系和智慧城市建设有广阔市场前景和巨大增长潜力。

5. 新能源汽车成为全球汽车产业转型发展的主要促进未来世界经济持续增长的重要引擎。

小规模公司是指年度应征收的增值税销售额在500万以下的企业，注册小规模公司流程很简单，按照以下6个步骤操作，就可以正常申报纳税了：

第一步：核准公司名称，准备3-5个名称，在核名网站上做公司名称预先重查。

第二步：网上申报并签字，提供企业名称、法人身份证信息、公章章程、经营范围、注册资本、占股比例、注册地址等资料，注册小规模公司；

第三步、市场监督局审核通过后，领取营业执照；

第四步、刻章，包括公章、财务章、法人章、发票章；

第五步、银行开户，设立银行基本账户；

第六步 税务登记，核定税种、税率等。