许昌购买二手自住房公积金贷款办理流程及时限

许昌申请购买二手自住房公积金贷款流程

1、贷款申请：

借款人提供贷款相关资料向市管理中心提出贷款申请，填写《住房公积金贷款申请审批材料》，市管理中心受理。

2、资格审核：

市管理中心自受理之日起5个工作日内对借款人资格进行审核，做出准予贷款或者不准贷款的决定并告知借款人;

符合贷款条件的，签批《住房公积金贷款申请审批材料》转受托银行。

3、银行办理：

受托银行依据《住房公积金贷款申请审批材料》及住房贷款相关规定进行审核，符合贷款发放条件的，与借款人签订《住房公积金借款合同》，办理房地产抵押登记等相关手续;

各项贷款手续办妥后，向市管理中心报送《住房公积金委托贷款资金核准申请书》并附经受托银行盖章的《中华人民共和国房屋预告登记证明》复印件。

4、贷款发放：

市管理中心对《住房公积金委托贷款资金核准申请书》核审后，在3个工作日内将贷款资金划转到市管理中心在受托银行开立的指定放贷账户内;

受托银行收到贷款资金后，应在24小时内以转账方式将贷款资金划入售房单位(售房人)或房屋承建方在受托银行开立的账户内。

办理时限

1、证明材料齐全能够当即确认的，即时受理;

2、证明材料需核实的，在2个工作日内核实完毕;

3、受理贷款申请后5个工作日内作出贷或不贷的决定。