500元2022-03-12 06:05:14
在处理不平衡报价带来的影响时,一些地区采用扣分的方式降低滥用不平衡报价投标人的中标几率,例如对清单项的单价是否合理进行扣分,也有些招标人采取了以下方式:
1、设置清单项的最高限价:为了防止投标人对一些清单项报价过高,某市采取了设置清单项最高限价的方法,在开标前公布所有或部分清单项的最高限价,对于公布了最高限价的清单项,投标人的报价如果超过最高限价则直接废标;
2、设置时间价值:在评标时,把工程按照施工时间顺序分解为几个大的分部,如土石方工程、主体混凝土工程、屋面工程等,各个分部投标报价乘以时间价值系数后重新汇总得出评标总价,然后计算投标人的评标总价得分,即投标报价得分;时间价值系数设置时,前期分部较高而后期较低,如土石方的系数为1.1,屋面工程为0.9。
3、按基准价结算:在评标时,筛选出价格过高的清单项,并把这些项进行记录作为施工合同的一部分。在实际工程结算时,如果某清单项实际完成工程量大于招标文件中的工程量,则超出部分按照评标时此清单项的基准价进行结算,而不是投标人的报价。当然这些条款需要在招标文件及施工合同中明确。
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常用投标技巧有哪些
1、突然降价法。报价是一件保密的工作,但是对手往往通过各种渠道、手段了解对手情况,因之在报价时可以采用迷惑对方的手法,即先按一般情况报价或表现出自己对该工程兴趣不大,到快投标截止时,再突然降低。采用这种方法时,一定要在准确投标报价的过程中考虑好降价的幅度,在临近投标截止日前,根据情报信息与分析判断,最后一刻决策,出奇制胜。如果由于采用突然降价法而中标,因为开标只降总价,在签订合同后可采用不平衡报价法调整工程量表内的各项单价或价格,以期取得更高的效益。
2、不平衡报价法。所谓不平衡报价,就是对施工方案实施可能性大的报高价,对实施可能性小的报低价,如在广州市“美国花旗银行”基础工程的投标中,广东某水电公司就是采用此方案而夺标的。“花旗银行”基础工程主要包括地下室四层及挖孔桩。地下室的施工采用连续墙回封后,土方分层开挖,连续墙加设四至六层锚杆加固,土方开挖毕后进行挖孔桩施工及地下室施工。投标该公司考虑到“花旗银行”地处广州市繁华的商业区和密集的居民区,是交通十分繁忙的交通枢纽,采用爆破方法不太可行,因此在投标时将该方案的单价报得很低;而将采用机械辅以工人破碎凿除基岩方案报价较高。由于按原设计方案报价较低而中标。施工中,正如该公司预料的以上因素,公安部门不予批准爆破,业主只好同意采用机械辅以工人破碎开挖,使其不但中标,而且取得了较好的经济效益。
3、先亏后盈法。承包商为了打进某一地区,依靠自身的雄厚资本实力,采取一种不惜代价、只求中标的低价投标方案,应用这种手法的承包商必须有较好的资信条件,并且提出的施工方案也先进可行。
4、优惠取胜法。向业主提出缩短工期、提高质量、降低支付条件,提出新技术、新设计方案,提供物资、设备、仪器(交通车辆、生活设施等),以此优惠条件取得业主赞许,争取中标。
5、以人为本法。注重与业主当地政府搞好关系,邀请他们到本企业施工管理过硬的在建工地考察,以显示企业的实力和信誉。按照社会主义的思想、品质、道德和作风的要求去处理好人与人之间的关系,求得理解与支持,争取中标。
6、扩大标价法。这种方法也比较常用,即除了按正常的已知条件编制价格外,对工程中变化较大或没有把握的工作,采用扩大单价,增加“不可预见费”的方法来减少风险。但是这种作标方法往往因为总价过高而不易中标。
7、联合保标法。在竞争对手众多的情况下,可以采取几家实力雄厚的承包商联合起来控制标价,一家出面争取中标,再将其中部分项目转让给其他承包商分包,或轮流相互保标。
8、多方案报价法。这种方法是指对于一些招标文件,如果发现工程范围不很明确,条款不清楚或很不公正,或技术规范要求过于苛刻,则要在充分估计投标风险的基础上,按多方案报价法处理。 也就是原招标文件报一个价,然后再提出如果某因素在按某种情况变动的条件下,报价可降低多少,由此可报出一个较低的价。这样可以降低总价,吸引业主。
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暗标
暗标的定义暗标评标 即将投标人的投标文件分为明标商务标和暗标技术标两部分进行分别评审的一种 , 评标方法。商务标署名为明标,而技术标只能在包装袋上署名,进行评标阶段后,由公证处和监 督单位对所有的技术标进行拆封、编号、封存,待技术评标结束后,再当场公布各投标人技术编 号,而后才进行技术评审。在实际工作中,暗标评标之所以既使一些企业信誉好、实力强、业绩 卓著的投标人成为中标人,又有较好的节资效果,是因为它与一般的综合打分法相比,具有以下 三大优势。
暗标的优势一是暗标评标能有效地消除明标评标过程中评委会成员的人为打分倾向。在评审过程中,与 暗标相对应的明标评标,每份标书都有署名,若评委会成员中有个别人员与投标中的某个供应商 相识或有私交,或者某个授标人通过各种不为人知的方式暗中与某个评委已私下交流过,于是, 同样的标书,不同的评委分数便有了差距,甚至差距会有 10 分之多,这便是个人人为倾向。而 将商务标和技术标分开来评,且技术标匿名的暗标评标,评委所看到的技术标文件没有任何署 名、标记或暗示(否则作废标处理),评委只能按照文件现有的内容,根据招标文件规定的方法与 标准去打分,即使某个人想抬高某投标人的分数,也会因无法识别而无法得逞。所以说,从这一 点讲,暗标评标更加公平与公正。 二是暗标评标消除了一些投标人某些违法违规或用不正当的手段谋取中标的心理意识 有效 , 遏制了腐败行为的发生。在以往的明标招标过程中,一些投标人为使自己中标,在开标前想尽种 种办法增大自己中标的机率。若是一般的明标评审,即使有监督单位的现场监督,有时也是防不 胜防。而采用暗标评标方法评审,商务标虽为明标,但评分标准都有硬规定,其评分没有伸缩性。 而在技术标的评审中,招标文件中有明文规定,若出现公司名称或任何标记一律作废标处理。所 以某些投标人看到招标文件中的要求,就明白了标前做任何不正当的努力都是白费力气,因而从 某种程度上有效遏制了腐败行为的发生。 三是增强了技术标评标的保密性,提高了竞标质量。各投标人的技术标由公证处与监督单位 拆封、编号、封存,采购人代表及评委会成员在评标前及评审过程中,没有任何机会接触到有关 编号及与投标人名称相对应的内容,真正做到了评标者不知情、知情者不评标,其保密程序更加 严谨。
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当一份招标文件发出后,就会迎来几十上百家企业为.争抢项目而发来的投标文件,那么如何在海量标书中脱颖而出呢?首先要明白投标文件的得分点和失分点。在整个招投标过程中,招标文件是一切活动的基础,它的编制质量是项目招标成功与否的前提条件。招标文件是招标人(业主)向投标人提出的采购要求(包括产品、施工、设计、服务等),具有法律效力的文件。也是招标人与中标的承包商之间签订合同的基础。
按照招标文件逐条响应,这是最起码的要求。
一、获取招标文件后,首先要认真阅读、仔细分析招标文件,确定自己的投标 策略。
两个大的原则: ①招标文件中的商务限制条款。 有些自身无法响应的条款(如注册资金、资质等级、技术人员等级或数量、 生产能力等),要认真研究市场发展趋势,确定自己是否应该立即升级或有 计划地升级;
②招标文件中的技术要求条款。 一些招标标的物的先进性能、要求的管理软件、鉴定或试验等级,若本公司 目前不能满足,应调查市场发展趋势,决定是否应该立即跟进。
具体到投标文件:
1.投标文件要准确、清晰、简洁;并非越厚越好。2. 该有的一个不能少,没用的一个不多说。 3.投标文件不是文艺作品,评标专家无暇耐心欣赏。
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写标书中技术标的标准和规范
1、应遵照最新版本的电力行业标准(DL)、国家标准(GB)和IEC标准及国
际单位制(SI),这是对设备的最低要求;
2、若为新产品尚无相关标准,投标方可采用自己企业的标准或规范,但必须 已经向上级主管部门报备;同时,还应向招标方提供中文和英文(若有)复印件 并经招标方同意后方可采用,企业标准不能低于DL、GB或IEC的有关专项规 定。【介绍一下标准的等级】
3、必须提交的技术参数和信息;
①技术参数响应表、技术偏差表及相关技术资料;
【注意】:投标方的保证值与招标文件对设备参数的要求要一一对 应,最好每个参数都附有该值的出处(例如“见第____页XX试验 报告”)。
② 投标产品的特性参数和特点;包括具体设备的技术参数和通用 要求(如附件、端子、管道、紧固件、安装基础、涂料颜色、专用 工具、铭牌要求等);
③ 与其它设备配合所需的相关技术文件和信息。
1、包括备品备件
2、专用工具与仪器仪表(列表)
①型式试验报告;一定要附所投产品的试验报告,决不能以小代
大,任意更换型号;
②注意:型式试验、委托试验、一般试验(出厂试验)的区别; 若招标文件对此有严格要求,请不要蒙混过关;
③出据试验报告的单位要有国家资质,不要用“地方粮票”。
遵照招标文件要求,不要企图蒙混过关。
招标文件对设备安装的具体要求要逐一响应,例如位置、
高度、朝向、左右等;
投标文件的编号要与招标文件呼应(最好一一对应),不 要随意改变原来文件的序号;
如必须改变,最好附注相应的招标文件编号。
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商务标注意部分
针对技术和商务部分的响应情况,描述一定要清晰准确, 不要夸夸其谈,泛泛而论。
1、报价编制说明要符合招标文件要求,繁简得当。
2、报价表格式按照招标文件要求格式,注意子目排序是否正确。
3、“投标报价汇总表合计”、“投标报价汇总表”、“综合报 价表”及其他报价表按照招标文件规定填写,编制人、审核人、 投标人按规定签字盖章。
4、检查“投标报价汇总表合计”与“投标报价汇总表”的数字是否 吻合,是否有算术错误。
5、检查“投标报价汇总表”与“综合报价表”的数字是否吻合,是 否有算术错误。
6、检查“综合报价表”的单价与“单项概预算表”的指标是否吻合, 是否有算术错误。“综合报价表”费用是否齐全,特别是来回改动时 要特别注意。
7、检查“单项概预算表”与“补充单价分析表”、“运杂费单价分 析表”的数字是否吻合,工程数量与招标工程量清单是否一致,是否 有算术错误。
8、特别注意“补充单价分析表”、“运杂费单价分析表”是否有偏 高、偏低现象,分析原因,所用工、料、机单价是否合理、准确, 以免产生不平衡报价。
9、“运杂费单价分析表”所用运距是否符合招标文件规定,是否符
合调查实际。
10、配合辅助工程费是否与标段设计概算相接近,降造幅度是否满 足招标文件要求,是否与投标书其他内容的有关说明一致,招标文 件要求的其他报价资料是否准确、齐全。
11、定额套用是否与施工组织设计安排的施工方法一致,机具配置 尽量与施工方案相吻合,避免工料机统计表与机具配置表出现较大 差异。
12、定额计量单位、数量与报价项目单位、数量是否相符合。
13、“工程量清单”表中工程项目所含内容与套用定额是否一致。
14、注意:“投标报价汇总表”、“工程量清单”采用Excel表自动 计算,数量乘单价是否等于合价(合价按四舍五入规则取整)。合 计项目反求单价,单价保留两位小数。