很多业主装修后一两年就发现房子出现这个或那个质量问题，如墙壁脱层、电路经常跳闸、墙壁开裂、地板铺设不平等问题，有些装修公司尤其是有些装修游击队却迟迟不上门维修，很是烦扰。那么怎么维护业主的合法权益呢，长沙建恒验房师提醒，根据住宅室内装饰装修管理办法规定，住宅室内装饰装修合同应包含委托人和被委托人的姓名，或者是单位名称、住所地址、联系电话等房间数量、建面，装饰装修项目名称、方式、规格、质量要求以及质量验收的方式合同变更和解除的条件双方的违约责任出现违约责任后解决纠纷的途径和合同生效的时间。需要注意的是，因为合同是装修中主要的法律文件，所以装修公司的任何口头承诺都要明确体现在合同中，才能真正产生效力，一时图省事往往会带来更多的麻烦。要将装修时间、装修内容及具体价钱都写入合同，大程度保护自己的权益。

建胜验房师提醒业主，湖南省住宅室内装饰装修管理办法规定，住宅室内装饰装修工程竣工后，装修人应该按照工程设计合同约定和相应质量标准进行验收。验收合格后，装饰装修企业应该出具住宅室内装饰装修的质量保修书。此时，业主不能在装修没有达到自己要求时就签验收书，签收前必须先进行验房检查，如有必要可以请经验丰富的专业验房师傅查验，尽量在交付前或交付时发现问题，把房屋质量隐患解决在萌芽状态。

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