在结构上是按两层楼的结构来做，在房产面积中，算两层的面积，一楼直通二楼顶的那个公共空间只算一层面积。
新风系统是一种能够全天24小时持续不断地将室内污浊空气及时排出，同时引入室外新鲜空气，并有效控制风量大小、增加能量回收。营造健康良好的室内高品质生活环境，为居民打造健康、节能住宅的环保系统。

花园洋房新风系统，在改善居家空气环境、促进人体健康方面有着其他产品不可替代的作用， 让人们在室内也可以呼吸到新鲜、干净、高品质的空气。将室外新鲜气体经过过滤、净化，通过管道输送到室内，同时将室内污浊、含氧量低的空气排出室外，轻松置换新鲜空气，安心享受家里的健康生活。
新风系统保证了新鲜空气的置换，它根据在密闭的室内一侧用专用设备向室内送新风，再从另一侧由专用设备向室外排出，则在室内会形成“新风流动场”的原理，从而满足室内新风换气的需要。实施方案是：采用高压头、大流量小功率直流高速无刷电机带动离心风机、依靠机械强力由一侧向室内送风，由另一侧用专门设计的排风新风机向室外排出的方式强迫在系统内形成新风流动场。森德新风系统在送风的同时对进入室内的空气进新风过滤、灭毒、杀菌、增氧、预热(冬天)。排风经过主机时与新风进行热回收交换，回收大部分能量通过新风送回室内。然后，森德新风系统借用大范围形成洁净空间的方案，保证进入室内的空气是洁净的。这样森德新风系统就达到室内空气的净化环境，使人们享受到舒适家居生活带来的新鲜舒适感。