西安购房刚需条件是什么

西安购房刚需条件是什么

刚需认定条件：

一、居民家庭包括夫妻双方及其未成年子女、离异(丧偶)父(母)及其未成年子女，不含未婚、离异不满3年的单身;

二、登记购房人及其家庭成员在本市范围内名下均无自有产权住房且无住房转让记录的年限要求为购房前48个月;

三、登记购房家庭成员符合西安市住房限购政策；

4、 二孩及以上家庭，符合我市住房限购政策;

5、28周岁及以上未婚人士，还须满足：无婚姻记录、本市范围内名下无房、购房前48个月内无住房转让记录，符合我市住房限购政策。

购房家庭必须如实填报相关信息，不得漏报、瞒报、错报。网上意向登记办理期限截止后，不得撤销或变更购房意向登记信息。购房家庭一次只能参与一个商品住房项目购房意向登记，在该项目当期选房结束后未能购房的，方可参与下一个商品住房项目购房意向登记。登记时间为8:00-18:00。

限购区域

未央区、新城区、碑林区、莲湖区、灞桥区、雁塔区、高新区、经开区、曲江新区、浐灞生态区、国际港务区、航天基地、临潼区、长安区，西咸新区沣东新城，沣西新城高桥街道、马王街道（更新于2022年5月31日）

新落户家庭买房

首套房：须在购房前落户满1年

二套房：仍须落户满3年

外地户口买房

买房条件：在西安住房限购区域范围内无住房且能够提供5年以上(含5年)个人所得税或社会保险证明

可购房数量：可购买1套商品住房或二手住房。

咨询电话：

西安市住房和城乡建设局商品房购审科：029 —87639877

西安市住房和城乡建设局意向登记科：029-87639970

具体限购买房政策可点此查看：西安限购以后怎么买房