西安二套房公积金贷款利率

西安二套房公积金贷款利率

对结清首次住房公积金贷款后，再次申请使用住房公积金贷款购买自住住房的，公积金贷款利率按同期公积金贷款利率的1.1倍执行。

住房公积金贷款利率按照国家有关规定执行。

当前执行的贷款利率：

贷款期限≤5年的，利率2.75%;

贷款期限>5年的，利率3.25%

对结清首次住房公积金贷款后，再次申请使用住房公积金贷款购买自住住房的，公积金贷款利率按同期公积金贷款利率的1.1倍执行。

贷款期限为一年的贷款，实行合同利率，期间如遇法定利率调整，不分段计息;贷款期限在一年以上的，期间如遇法定利率调整，于次年的1月1日起，按最新贷款利率执行。

如何判定公积金二套房？

西安公积金贷款政策为首次使用公积金贷款则按首套房政策执行，第二次使用时需结清第一次公积金贷款，第三次不支持。

公积金贷款首付标准

缴存职工首次申请个人住房公积金贷款，购买住房面积144㎡及以下的，首付比例不低于20%;购买住房面积144㎡以上的，首付比例不低于25%。

缴存职工第二次申请个人住房公积金贷款，购买住房面积144㎡及以下的，首付比例不低于25%;购买住房面积144㎡以上的，首付比例不低于30%。

购买精装修房屋首付比例同上。

第三次及以上申请个人住房公积金贷款的不予受理。