西安公积金提前还款方式区别

【一】提前还款的区别：

若提前还款，等额本息法由于前期基本还的都是利息，而本金并没有还多少，所以提前还款会十分吃亏。

等额本金法若提前还款，由于前期还的本金比例较大，所以提前还款的话就可以避免后期的利息。

【二】西安提前还款办理

在西安住房公积金管理中心申请个人住房公积金贷款，借款人或配偶在个人住房公积金贷款发放6个月后，可申请提前全部或部分还款。

办理方式：

1.网上办理：（1）登录手机公积金APP，点击业务办理，按照提示选择“提前还本”或“提前结清”进行操作；（2）登录手机支付宝，进入市民中心，点击公积金，选择西安公积金，实名认证后,点击提前还款，按照提示选择“一次性提前还清”或“部分提前还款”；（3）登录陕西政务服务网，选择西安市，点击部门服务/按部门分类/西安住房公积金管理中心/住房公积金个人业务/提前部分还贷或贷款提前结清，点击在线办理。

2.柜台办理： 在贷款银行申请。柜台办理所需资料:（1）申请人身份证原件；（2）《个人住房公积金贷款提前还款申请书》。

注意事项：

1.在个人住房公积金贷款发放半年以后，借款人可提前全部或部分偿还贷款。

2.借款人、抵押人死亡或丧失行为能力，可以由其亲属代办。提供经办人身份证、《个人住房公积金贷款提前还款申请书》、关系证明或声明。

3.借款人由于特殊原因（如遇重大灾祸、买卖纠纷、虚假骗贷、信息错误等）,贷款发放不满半年需要提前全部偿还贷款的，借款人需向贷款银行提出申请。