西安共有产权住房申请指南

西安共有产权住房申请指南

最新消息：

2022年5月17日，西安住建发布通知，截至2022年6月2日，西安鸿基新城24块地若仍有剩余房源未售出，则房屋性质转变为共有产权住房。

2021年10月30日起，西安市暂停共有产权房资格申请，2021年10月31日之前(含2021年10月31日)已经受理的，按原标准、原程序进行审核，已纳入共有产权住房轮候库家庭的购房资格依然有效，待共有产权住房项目达到预售(销售)条件后，轮候库家庭优先购买。

下载查看：西安市共有产权住房轮候家庭名单

一、什么是共有产权住房

西安政府与购房人按份共有产权;

建设标准，户型面积和销售价格有限定，使用和处分权利有限定;

由政府提供政策支持的保障性住房。

二、申请共有产权住房购房资格的条件

1、申请人具有完全民事行为能力

家庭成员包括夫妻双方和未成年子女

单身家庭申请购买的，申请人应年满22周岁

2、在西安市行政区域内无自有住房且5年内无住房登记信息房屋交易记录

自有住房：商品房、房改房(单位职工住房)、公有住房、拆迁安置房、经济适用房、限价商品房等实际拥有产权、使用权或福利性质的住房。

3、西安市居民或非西安户籍有居住证的居民或西安市在职在岗的各类人才

4、符合西安住房市场调控管理规定。

三、申请共有产权住房提供材料

1、《西安市共有产权资格申请审核表 》;

2、申请人及家庭成员身份证、户口簿，非本市户籍居民的申请人还应提供居住证;

3、申请人的婚姻状况证明或单身声明——婚姻状况说明 ;

4、申请人未成年子女关系证明(如出生证明，独生子女证等);

5、住房市场调控相关证明。2019年6月20日起，除退伍转业、家属随军落户以外的新落户不满一年的申请人，还应提供连续缴纳12个月的社会保险或个人所得税缴纳证明;非本市户籍的申请人还应提供连续缴纳5年及以上的社会保险或个人所得税缴纳证明;新引进人才的申请人还应提供人才认定证明、在本市行政区域内在职在岗证明。

四、共有产权住房申请程序

1、申请受理(1个工作日内)

申请人下载审核表并携带其他证明材料，到西安市保障性住房服务大厅提出申请。

2、资格联审(15个个工作日)

市管理中心组织相关部门进行联审

3、资格复审(5个工作日)

市管理中心根据联审反馈信息进行审核并公示3天

4、终身意见(4个工作日)

市管理中心进行复审并向申请人反馈

受理地点：书香路288号、电话：029-84193153