西安单身买房贷款需要担保人吗

一般来说不需要，只要贷款银行的要求即可。一般而言，贷款银行认为借款人风险高或者借款人收入不稳定，因此需要提供相关担保。

具体可咨询贷款银行

》》》点此查看银行营业网点和联系电话

贷款额度

1、单笔贷款额度不能超过西安住房公积金管理委员会规定的最高贷款额度。借款人单人连续足额缴存住房公积金的，贷款额度最高不超过65万元;借款人及配偶同时连续足额缴存住房公积金的，贷款额度最高不超过85万元。

2、个人住房公积金贷款月偿还贷款本息额不得超过借款人及配偶缴存基数之和的50%。借款人配偶未缴存公积金的，按其月收入金额计算，需提供可证明有效收入的银行流水或完税证明。

温馨提示：西安购房贷款须知

1、商业贷款

个人商业贷款首付比例、利率定价由陕西省利率定价自律机制研究确定，具体变化情况可向办理住房商业贷款业务的商业银行咨询。

2、公积金贷款

2022年5月28日，西安公积金管理中心发布下调公积金贷款首付利率的通知:

首套房：

购买住房面积≤144㎡，首付比例不低于20%，购买住房面积>144㎡，首付比例不低于25%。

二套房：

购买住房面积≤144㎡，首付比例不低于25%，购买住房面积>144㎡，首付比例不低于30%。

个人住房公积金贷款最高额度：

单缴存职工≤65万元，双缴存职工≤85万元

点击查看：西安公积金贷款最新政策