外地户籍武汉买房政策

外地户籍武汉买房政策

一、无需购房资格认定

9月19日，武汉房管局发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》，提到“取消住房限购”——9月19日起，取消我市二环线以内住房限购政策, 满足居民刚性和改善性购房需求。

取消住房限购政策后，个人可以在全市直接购房。

9月19日起，本市户籍和非本市户籍个人可在全市范围直接购买住房，不再进行购房资格认定。个人购买商品房的，应当仔细查验楼盘预售许可证及预售资金监管专用账户，及时办理商品房买卖合同网签手续，按合同约定将支付的全部房价款直接交存至新建商品房预售资金监管专用账户后即时完成备案手续。

二、首套房认定

8月31日，为更好满足刚性和改善性住房需求，武汉市建立和完善房地产市场平稳健康发展长效机制工作领导小组办公室印发了《关于优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》，正式官宣从9月1日起施行“认房不认贷”政策。

《通知》提出，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）在我市申请贷款购买商品住房时，家庭成员在我市名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，均按首套住房信贷政策执行。

如果该外地户籍购房者及家庭成员在武汉市没有住房，则符合该政策。