武昌区保租房南山纵横滨江时代小区怎么样？（价格+交通）

武昌区保租房南山纵横滨江时代小区怎么样？（价格+交通）

南山纵横滨江时代小区为武昌区保租房“先租后售”房源。

“先租后售”房源以“一套房”模式配租配售，建筑面积70平方米左右的小户型为主，单套建筑面积最大不超过140平方米。

一、交通指南

南山纵横·滨江时代小区地处武昌滨江杨园板块，距离长江二桥约1.1公里，紧邻地铁5号线杨园铁四院站。

（1）驾车

2横:和平大道(全长约26.88公里、宽40米)、林茂路

3纵:才林街、才茂街、内部规划道路

（2）地铁

4轨:5号线(杨园铁四院站)、8号线(徐家棚站)、7号线(徐家棚站)、10号线(规划中)

（3）公交

14条:16路,76路,102路,372路,511路,514路,545路,549路,588路,702路,717路,804路,807路,YX610路

二、租金及购买价格标准

“先租后售”的租赁期租金，原则上均按不高于同地段、同品质租赁住房市场租金的70%。“先租后售”住房承租人租满5年后，需购买全部产权，或购买部分产权，但首次购买比例不低于50%，已交纳的租金，可以计入购房款。房屋销售价格原则上以签订先租后售协议当年市场评估价的90%为依据，结合租赁5年的运营成本，资金成本等因素，按保本微利原则确定租满5年时的销售价格，或按租满五年出售时点市场评估价的90%作为销售价格。具体承租人可在5年租赁期满选择上述两种方式之一作为购买销售价格