苏州园区优租房公积金审查特别注意

公积金审查特别注意

1、个人信息的一致性

⑴即申请人提交给公积金中心的个人信息与提交给优租房中心的个人信息必须完全一致，否则无法通过审查。

⑵这里所指的个人信息指：身份证号、姓名、个人公积金编号、申请人的公积金缴费单位、缴费单位公积金编号。

2、个人公积金账户的状态

个人账户必须处于正常缴费状态。任何因个人离职、调整工作或单位未按时缴纳员工公积金的，都有可能造成账户冻结或异常而使申请人无法通过审查。

3、保证已存在可供查询的公积金缴费记录

⑴申请人必须在提交租房申请所在月份之前两个月内有公积金缴费记录且个人账户处于未冻结状态，否则无法通过审查。

⑵举例：某申请人在2010年12月15日提交租房申请，则该申请人必须在2010年11月或10月已有公积金缴费记录且个人账户处于未冻结状态。

4、保证公积金缴费记录为整月且无异常情况

⑴申请人提交租房申请所在月份之前的公积金缴费记录必须是整月且无异常情况的，否则会影响到可抵扣额的核定，造成不必要的困扰。

5、公积金抵扣优租房房租的规定

⑴可抵扣额一经核定，房屋租赁合同有效期内不再调整。续租年审时，自动复核调整。

⑵公积金政策可动用账户仅限抵扣房租之用，优租房其余收费项目不可以从公积金抵扣，需以现金支付。