新房装修的毛坯房真的是可以电话里报价的！因为它的施工工艺是统一的，谁干都那么干。但老房子墙面翻新确是千人千面，每家的墙面问题都不一样，也没有一种方案能处理所有问题，对症下药逐一处理才能解决问题，谁能在电话里报价才是骗人的。

1、最好的情况就是表面上墙面看不出任何问题，感觉就是时间久了墙面老化昏暗。这样的就需要翻新顾问上门检查墙面有没有表面看不到的问题，比如空鼓。如果没有就要判断墙面现在的程度直接喷涂能不能盖住原色，能的话无尘打磨不平整的地方后，直接喷涂即可。

乳胶漆墙面发霉通常都是受潮所致，需要判断受潮原因，如果是墙体内部管道渗水造成的，需要先解决管道问题后，做防水处理，再做墙面翻新流程。如果是腻子层没干透就喷涂乳胶漆造成的，就需要铲除重新披挂腻子，打磨喷涂等。壁纸发霉是常见现象，胶面壁纸不透气，墙体潮气散不出来就会发霉，就算是无纺壁纸，虽然透气，但壁纸胶大多含有淀粉成分，是霉菌的最佳温床，都需要撕下壁纸，铲除墙面再重新处理，否则霉菌对家人的危害就不用多说了吧。

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3、空鼓起皮的怎么办？

但凡空鼓起皮都是材料之间粘合力不够，比如薄薄的表层起皮的话，通常都是乳胶漆层起皮脱落。大块大块的掉落通常都是腻子层脱落。我们见过最严重的整个房顶都一起掉下来了，非常吓人和危险。这就需要专业的翻新顾问实地去看，找出原因才能制定处理方案。

这是个大问题，原因比较多，比如漆层裂缝，通常你见到的浅层网状开裂均属于此，这种情况多半是因装修时使用的乳胶漆质量不好，或者是装修师傅的涂刷工艺不到位导致的。还有腻子层开裂、抹灰层开裂、接缝层裂纹、结构性开裂等等，不实际去看是根本判断不了的。

是不是知道问题处理方案，就剩刷漆这么简单了？

非也！老房子不同于空空的毛坯房新装，门、窗、地砖、家具、家电等等俱在，没有一个专业的防护怎么开工？保护不好造成二次污染就堵心了，看看美宅帮的专业保护，你可以参考！

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保护好后对墙面基层进行修复、打磨、清灰处理等，如果处理不到位，喷涂乳胶漆后容易出现透底现象。处理要彻底

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