2022河北公积金贷款买房政策

石家庄：扩大偿还住房公积金贷款提取范围

（一）政策执行时间：2022年10月1日开始执行。

（二）申请对象：

1.石家庄住房公积金贷款的借款人，其父母可以申请作为共同还款人参与还款；

2.职工配偶为房产共有人（房屋共同产权人）的，配偶父母也可以申请作为共同还款人参与还款。

注：共同还款人最多为2人。

保定：购房首付款比例降低

近日，保定市住房公积金管理委员会最新发布《关于调整住房公积金贷款相关政策的通知》。该通知适用于全市区域，自2022年8月1日起执行。

一、降低购房申请住房公积金贷款首付款比例

购买首套住房申请住房公积金贷款的，购房首付款比例由不低于30%调整为不低于20%；购买第二套住房申请住房公积金贷款的，购房首付款比例由不低于60%调整为不低于30%。

二、实行差别化住房公积金贷款最低、最高额度

在原政策规定的最高贷款额度60万元基础上做如下调整：

1.单方缴存公积金的家庭，申请住房公积金贷款最低贷款额度30万元；夫妻双方缴存公积金的家庭最低贷款额度40万元。

2.单方缴存公积金的家庭，申请住房公积金贷款最高贷款额度60万元；夫妻双方缴存公积金的家庭，申请住房公积金贷款最高贷款额度90万元。

3.取得保定市人才引进“燕赵英才卡”的缴存职工购买首套住房以及生育三孩及以上的缴存职工，申请公积金贷款最高贷款额度130万元且不受缴存余额及缴存时间系数限制。

4.生育二孩的缴存职工申请住房公积金贷款，单方缴存公积金的申请公积金贷款最高额度80万元；夫妻双方缴存公积金的100万元。

三、增加账户余额倍数和缴存时间系数测定缴存职工可贷额度

在具备正常还款能力情况下，借款申请人（含共同申请人）的可贷额度按账户余额10倍乘以缴存时间系数核定，缴存时间系数如下：

四、办理住房公积金贷款的借款人及配偶，在本区域缴存的住房公积金应优先用于偿还住房公积金贷款本息（在贷款受理时直接办理对冲业务）。

五、原贷款管理办法中的其他相关政策不变。

唐山：“一人购房全家帮”

2022年7月5日，唐山发布最新通知，为贯彻落实唐山市委市政府决策部署，切实解决职工购房需求，有效缓解职工购房压力，发挥住房公积金保障性作用，唐山市住房公积金管理中心推出“一人购房全家帮”政策，自2022年7月15日起执行。

父母或子女在唐山市行政区域内使用住房公积金贷款购房，在自身还贷能力不足的情况下，作为公积金缴存职工的子女或父母均可作为共同还款人，参与还贷能力计算，最大限度满足缴存职工贷款额度需求。

沧州：首付款比例降低，贷款额度提高

日前，沧州市印发了《关于调整住房公积金政策的通知》，对沧州市公积金政策进行调整。此次调整后，公积金缴存职工购房使用公积金贷款，首付最低比例由30%降低至20%，最高贷款额度由60万元提高到80万元。未婚子女购买首套住房，其父母可以提取住房公积金给予支持。

秦皇岛：贷款额度提高

秦皇岛市住房公积金管理中心最新发布关于落实市政府《关于稳定全市经济运行的若干政策措施》的实施细则。根据秦皇岛市政府文件要求，以下政策措施实施时限暂定至2022年12月31日。

这次政策调整后，单缴职工贷款额度上限由40万元调整为60万元，双缴职工家庭贷款额度上限由60万元调整为80万元。

秦皇岛市缴存人全款购买本市新建自住住房的，夫妻双方父母可以申请提取住房公积金支持子女购房（只限一次）。