2017年石家庄买房政策及公积金使用规定变化

前一段时间，石家庄市实行限购政策，银行逐渐收紧商业贷款，虽然使用公积金买房的贷款居民享受基准利率7折左右的优惠，但是最近省直公积金管理中心对公积金使用政策做出了一定的调整。

首付比例提高，贷款额度年限不变

这次政策调整涉及的是购房者首付的比例提高了，买第一套普通住房的，最低首付提高到30%，第二套住房提高到60%，而原来是都是20%。对于购买第三套房子的居民，不予办理住房公积金贷款，暂停发放住房公积金异地贷款，贷款额度年限不变，最高额度60万，最长年限30年，贷款利率也没有变。

组合贷继续执行

组合贷继即商业贷款和公积金贷款一起贷款。但是申请人需要具备以下条件：申请人要具备省直住房公积金个人住房贷款条件，比方说连续缴存住房公积金6个月以上，收入稳定，信用良好，有还贷能力，购买的是合法的自住住房等等；其次个人住房组合贷款的额度，不得超过规定的比例，首套房70%、二套房40%的贷款额度。