前海世茂金融中心开发商预售

项目介绍

前海世茂金融中心处于位于前海妈湾片区中重要城市交通枢纽节点19单元03街坊；妈湾区，作为亚太第一排，在前海国家平台的核心之上，现代物流业与跨境电商出口重点区域，集聚跨境电商企业的优势正日益形成，较为完善的跨境电商产业链，推动区域国际跨境贸易再升级。项目总占地面积平方米、总建面约16万平方米，容积率11.77，整体建设为一栋330米高超甲A级写字楼和六栋独立商业裙楼组成，融合多种个性化设计需求；集“金融、企业展示、商贸”于一体的国际级湾区标杆项目，致力于打造成为一张国际企业闪亮的名片。作为世茂国际战略的开篇之作，中国企业展示平台就在前海挺拔而起，屹立于亚洲之巅。

交通情况

项目拥有高效便捷完善的交通配套，形成海、陆、空、铁全方位的交通格局，迅达全城。

海区域由双界河、月亮湾大道、妈湾大道和前海湾海堤岸线合围而成，均由填海造地而成。大铲湾、妈湾和蛇口港等港口围绕前海密集分布，而目前已投入使用的前海物流园区，也让前海在物流运输上形成先天优势。地处珠三角海运交通要道，拥有城市稀缺生态山体景观资源及前海湾开阔海景。

陆粤港澳1小时生活圈的核心，地处深圳、广州、珠海、澳门、东莞、中山等城市一小时交通圈内。厦深铁路和机荷高速将在前海附近跨越珠江口延伸至珠江东岸，而广深沿江高速公路、南坪快速路、滨海大道、宝安大道、107国道等高快速公路也穿过该区域，深圳西站也在前海范围内，开行的长途列车已达全市的45％。妈湾跨海通道初步方案公布（海域段建成后将成为我市首条跨海隧道，道路南起月亮湾大道，北至沿江高速公路），主要承担南山港区疏港货运交通，兼顾一定的客运功能。

空临近香港国际机场和深圳机场两大空港，其中，深圳机场对未来城市发展将形成“核”推动力，深圳西部将建设大空港地区，其规划面积约90平方公里。大空港范围涵盖深圳机场、宝安西部沿江地区及前海地区，将具有辐射中国（泛珠三角地区）、东盟各国海陆空铁综合交通枢纽的条件。

铁区域集中了2号蛇口线、5号线延长线、9号线、11号线、15号线（规划中），且规划中的深港机场快线从这里经过，并与地铁1号、5号、11号三条轨道线接驳。此外，厦深铁路西沿线、机荷连接线、广深沿江高速公路、南坪快速路、海滨大道，以及穗莞深城际线、深港机场连接线、地铁1号线和5号线、前海枢纽站都将在这会合。这些线路使其与特区，以及整个珠江三角洲形成强大而完善的交通网络。

配套设施

小区内部配套：

中小学：阳光小学、前海中学、深圳大学师范学院附属中学、南山实验学校荔林中学部

幼稚园：南山开发公司幼儿园

综合商场：泛海城市广场

医院：南山区人民医院、联合医院

邮局：中国邮政（妈湾代办所）

银行：平安银行（深圳前海支行）、中国邮政储蓄银行ATM、交通银行ATM（月亮湾花园西北）

休闲娱乐：大南山公园、小南山公园、月亮湾公园、荔林公园

详细信息

项目名称：前海世茂金融中心

物业类型：商铺，写字楼，商业综合体

物业公司：待定

物业费：待定

占地面积：

建面：

容积率：11.77

总房源：待定

车位数：447

预售证：深房许字（2016）前海002号

开发商预售 蔡先生