深圳商业贷款转公积金贷款条件以及贷款期限

深圳商业贷款转公积金贷款需要满足什么条件，用公积金贷款的额度是多少呢？深圳马上将收集到的信息分享给大家！

深圳公积金贷款办理指南

深圳公积金购房贷款条件

办理条件

1、申请人或者配偶应当在本市已办理了用于购买本市行政区域内的自住住房的商业性住房按揭贷款(不含住房公积金组合贷款)，且该贷款尚未结清;

2、申请人和参与计算商转公贷款可贷额度的共同申请人在申请当月之前在本市或异地连续按时足额缴存住房公积金满6个月，且申请时属于正常缴存状态。本市和异地缴存公积金的时间可以合并计算;

3、申请人和共同申请人家庭(包括夫妻双方和未成年子女)在本市未发生住房公积金贷款或者已经还清住房公积金贷款;

4、申请人提前偿还部分或者全部原商业性住房按揭贷款的申请，已经取得原商业性住房按揭贷款银行同意;

5、申请人或者其配偶是申请商转公贷款住房的权利人;

6、申请人和共同申请人有偿还贷款本息的能力，信用状况良好(信用状况认定见《深圳市住房公积金贷款管理规定》);

7、申请当月前6个月内，原商业性住房按揭贷款未出现贷款逾期记录，且符合规定的信用状况标准;

8、申请人同意提供符合《深圳市住房公积金贷款管理规定》要求的担保(抵押或者质押);

9、贷款申请符合国家、省、市房地产市场管理政策要求，在贷款办理期间遇政策调整的，以公积金中心受理商转公贷款申请的时间为准，按照“老人老办法新人新办法”的原则处理，但国家、省、市房地产市场管理政策已有明确规定的，从其规定;

10、符合公积金管委会规定的其他条件。

深圳买房条件2022（深户+非深户）

存在下列情形之一的，不能申请公积金贷款

1、申请商转公贷款的住房存在除配偶、父母、子女外的其他权利人的;

2、原商贷用途为购买单套住房部分产权份额的;

3、原商贷用途为职工与父母、配偶、子女之间买卖住房的;

4、申请人和共同申请人未按照《暂行办法》、《深圳市住房公积金缴存管理规定》缴存公积金，或者存在以弄虚作假等方式汇补缴公积金、调整缴存基数、挂靠单位缴存公积金等违法违规情形的

公积金贷款期限

公积金贷款最长期限不超过30年(原商业性住房按揭贷款已还贷款期限与商转公贷款期限之和不超过30年)，且贷款期限与申请人申请贷款时的实际年龄之和不超过70年。申请公积金组合贷款的，请提前向商业银行确认可贷期限，且组合贷款中公积金贷款与商业贷款的期限须一致

预约办理入口：

“深圳市住房公积金管理中心”官方公众号

办理流程图