信息：

面积：70平起售

单价：3.X万

项目确权：直接和华侨城开发商签约

过渡费：32元/平米

交楼标准：豪华精装交楼

交易方式：收定双赔

项目基本情况：

荷坳旧村城市更新单元位于龙岗区园山街道，拟拆除范围面积139065㎡。

该城市更新单元拟更新方向为居住、商业等功能，拟拆除重建用地范围内应落实不少于16357㎡的教育设施用地、不少于5315㎡公园绿地，总计落实不少于57732㎡的公共利益用地，拟贡献率不少于41.5%（具体公共利益用地类型及面积以法定图则终审批稿为准）。在更新单元规划阶段按规定落实文物保护的要求，落实深圳市城市总体规划等相关法定规划的管控要求。

项目进度

该项目于2021年2月立项公示，预计年底前出专规，目前正在签约阶段

开发商

申报主体为深圳市荷坳股份合作公司。

项目合作方为深圳市华侨城投资有限公司。华侨城集团公司是大型中央企业，公司成立于1985年，经过30年的建设与发展，目前集团总资产超过3199亿元，年销售收入近800亿元。作为大型国有中央企业，华侨城开发了一系列产品，产品业态覆盖文化主题景区、连锁文化主题公园、旅游度假区、旅游综合体、当代艺术馆群、公众开放空间、创意文化园、儿童职业体验园、星级酒店、经济型连锁酒店、高尚住宅社区等。现华侨城集团已在全国多个城市投资建设多个大型综合性旅游项目和高尚居住社区，形成全国发展的战略布局。

周边配套

道路交通：

项目附近水官高速、机荷高速、龙岗大道、龙翔大道等多条城市干道畅达全城。

周边商业：

旁边颐安都会中央整体项目独立大型商业中心等高端商业配套体量约10万㎡，与星河COCO park、深港国际中心等高端商业配套形成约45万㎡国际级商业圈，成为超2倍万象城(约20万㎡)的核心商圈集群，打造区域高端的商业中心。

周边景观：

大运体育馆、科技馆、青少年宫、约945万㎡大运公园、约45万㎡乐城公园以及正中高尔夫等优质生态资源。

周边交通：

地铁：地铁3号线，建设中的地铁14号快线(东部快线)、建设中的16号线、规划中的33号线(原深惠城际线)，4大轨道交通及龙岗中心城绿色有轨电车汇聚于此, 通达全城;

周边公园：

大运新城北部总部基地、深港国际创新中心、天安数码城、留学生创业园、深港国际中心(建设中)。

周边医院：

龙岗区人民医院、龙岗区妇幼保健院、龙城医院、龙岗中心医院。

周边学校：

全日制九年一贯制华南师范大学附属龙岗大运学校；厚德小学

香港中文大学(深圳)、吉大昆士兰大学(规划中)、北理莫斯科大学