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万科回迁房 龙岗回迁房 公立学校 16号地铁距离500米 无需名额

255万元2023-02-13 14:07:43

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郭先生

注册时间:2022-07-04

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深圳是一个以旧改而获得土地开发房地产著称的城市,在很多楼盘中都有那么一些房子,是开发商赔偿给被拆迁原居民的房子,这些房子的户型,朝向,面积位置等等都和同小区开发商在售房子一样的,因为房子属于被拆迁所赔偿而来,市面上俗称回迁房。

什么是回迁房:是指买村民待拆迁房产,买方直接以被拆迁户的名义跟开发商签补偿协议,待开发商建成后直接补偿同等面积的商品房并办理红本。
第一步:与业主签订买卖合同
第二步:与开发商签订《拆迁补偿安置协议》
第三步:村委确权盖章
第四步:街道确权盖章
第五步:开发商做登报确权公示
第六步:开发商处领取加盖开发商公章的《拆迁赔偿安置协议》
第七步:领取开发商每季度X元/平方米的租金,且租金一直到拿到红本商品房为止;100%保障买方。

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