沈阳公积金偿还商贷提取额度增加政策

偿还商贷提取额度增加

职工偿还购房商业贷款提取住房公积金，提取额度由原来的“按年还贷提取，不超过本自然年按月还款合计金额”调整为“按年还贷提取，不超过当期还款付息额(含当期提前部分还款额，不含因逾期产生的罚息)”。这个意思就是，比如职工以前按月还款一年共偿还5万元钱，职工当年又做了一次10万元的大额提前还款，按原来的政策，职工只能提取5万元，现在的政策，职工能提取5万元按月还款部分，还能提取10万元大额提前还款部分，合计可提15万元。

需要注意的是，职工在同一自然年度内只能提取一次住房公积金偿还购房商业贷款。当年提前部分还款额度须与当年按月还款额度一并申请提取。仅按当年按月还款额度提取的，当年提前部分还款额度不予补提。

提前偿还公积金贷款需满足三个条件

根据现有文件规定，满足以下条件的可以提前偿还公积金贷款。

❋提前部分还款金额(本金)须大于等于贷款余额的10%且大于等于1万元;

❋累计提前部分还贷次数不能大于5次，累计提前部分还贷次数包括现金部分还款次数及提取公积金账户余额偿还贷款次数;

❋借款人正常还款6个月以上。