上饶住房商贷转住房公积金贷款条件

关于印发《个人住房商业银行按揭贷款直转住房公积金贷款业务实施细则(试行)》的通知

“商直转公”办理条件

(一)符合我市住房公积金贷款基本条件;

(二)在我市购买自有产权的自住住房，已办理商业性个人住房按揭贷款，且正常归还贷款一年以上，还贷信用记录良好;

(三)“商直转公”申请人为原商业性贷款的借款人或产权共有人，以共有产权作为抵押的，其共有产权人须为借款人配偶、父母、子女等直系亲属，且共有产权人同意以该房产作为抵押;

(四)申请转公积金贷款的房产需已取得《不动产权证书》，且该住房仅在此笔商贷发放时抵押给商贷银行，无法院查封及其他设定权利登记，可以正常设定第二顺位抵押权;

(五)“商直转公”业务应在与公积金管理中心开通了直转业务的合作银行办理，即在原商贷银行申请“商直转公”业务;

(六)申请办理“商直转公”的该套住房近三年内未办理过公积金一次性购房提取;

(七)“商直转公”暂不办理组合贷款。