上饶住房商贷转住房公积金贷款（附操作流程）

关于印发《个人住房商业银行按揭贷款直转住房公积金贷款业务实施细则(试行)》的通知

各分中心、机关各科室、各住房公积金缴存单位、公积金缴存人、各合作银行：

现将《个人住房商业银行按揭贷款直转住房公积金贷款业务实施细则(试行)》印发给你们，请遵照执行。 

附件：《个人住房商业银行按揭贷款直转住房公积金贷款业务实施细则(试行)》

上饶市住房公积金管理中心

2022年9月14日

附件 

个人住房商业银行按揭贷款直转住房公积金贷款业务实施细则(试行)

根据《关于进一步促进中心城区房地产市场健康发展的补充措施》(饶府办字〔2022〕61号)文件精神，为更好地释放公积金政策红利，发挥住房公积金住房保障功能，更好地满足缴存人购房需求，经上饶市住房公积金管理委员会批准，现就我市个人住房商业银行住房贷款直转住房公积金贷款业务(以下简称“商直转公”)制定本实施细则。

一、“商直转公”业务范畴

“商直转公”业务是指我市住房公积金缴存人，将已在上饶市办理了个人商业住房按揭贷款直接转换为公积金贷款的业务。

二、“商直转公”办理条件【点此查看】

三、贷款年限与贷款额度【点此查看】

四、贷款利率

贷款利率按照中国人民银行规定的公积金个人住房贷款利率标准执行，属第二次公积金贷款的在公积金贷款利率同档次上调10%。

五、办理流程【点此查看】

六、其他规定

(一)公积金中心要及时通过中心网站公布开办银行，并与各家银行积极沟通，密切配合;尚未开通“商直转公”的银行，仍按原商转公实施细则正常受理。

(二)如遇国家、上饶市住房公积金管委会、业务合作银行相关政策调整，上饶市住房公积金管理中心将对本规定作相应修订。

(三)本规定由上饶市住房公积金管理中心负责解释，自印发之日起实施。

附件：1.同意办理商转公直转业务的确定书

2.顺位抵押约定声明书

3.上饶市住房公积金管理中心“商直转公”委托银行交接档案清单

4.商直转公贷款操作流程