上海
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嘉定通用国际 南翔地铁口,联排别墅 水/电/煤全通带产权车位
4680000元/月
2023-03-24 08:45:37
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服务范围:
上海,嘉定,南翔
联系人:
程里华
联系电话:
15021092638
(上海)
查看联系方式
类别:
房产 办公,写字楼
信息类别:
房产 办公,写字楼
供求:
出售
详细地址:
嘉定德园南路111弄
性质:
写字楼类性质二手房
可注册:
是
楼盘:
通用国际别墅
可分割:
否
建筑面积:
得房率200.00%
写字楼配套:
宽带,有线电视,水,电
租金:
4680000.00,元/月
含物业费:
否
身份:
经纪人
提示:与商家沟通请核实商家资质,交易过程注意核实身份及商品/服务的真实性。
程里华
注册时间:2022-08-31
信息详情
①,楼盘情况: 嘉定小面积联排,南翔地铁口附近,水电煤全通,产证面积260平,地面3层,带1个地下产权车位。目前房东空关急售,看中价格可谈.
②、房源情况: 目前空关,看房随时,房子看中价格还可以谈
③、业主心态: 个人产权, 面谈业主三次,业主刘先生因儿子在国外创立了自己的科技技术公司,目前需要资金用于科研技术开发上面,于是处理国内房产,故低于市场价抛售此房,希望尽快找到新业主。 价格看中可谈.
④、产权情况:,产权清晰,流程简单清晰明了,产证资料齐全,随时可以交易过户。房东本人在上海,随时可签约
⑤、购房流程
1:产权调查(弄清房屋有无查封、、等,保障买方利益)
2:签订定金协议(买卖双方就房屋价格达成共识,等待签约)
3:签订买卖合同(境外公司合同价需评估,合同需公证)
4:过户(双方备齐资料缴纳税费后送件过户)
5:产证(20天左右领取新产证)
6:结清物业费(3天内交房结清水电煤物业处更名)
眼见为实!您如果对此套房源感兴趣,请您随时致电,我带您去实地看房!如果不符合您的需求,我会根据您的需求匹配适合您的房源!
⑥买方主要税费
契 税:房屋合同总价*3%
印 花 税:房屋合同总价*0.05%
如果您要:可贷房价的金额的50%,可贷年限10年
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