面议元2022-11-29 14:11:30
【百金汉青年汇】
产品类型：商铺、办公楼
项目规模：总10万方，其中商业3万方
项目体量：商铺300套，办公50套
主力面积：商铺24-150、办公170-260
单价：商铺1.5万-5.5万-（一楼均价约4.5万，二楼均价约3万，三楼均价约2万），办公2-2.3万-
总价：商铺主力60万-500万，办公主力340万-500万
交房时间：2021年6月（办公3月）
得房率：70%（办公85%）
层高：4.5米，部分商铺不同
【区位】
项目所在区域内的位置得天独厚（各板块都有人口导入项目，嘉定新城、南翔、安亭、马陆镇当地），能够同时享受嘉定新城的利好人口及模式规划，也能享受马陆板块稳定的人口导入；百金汉青年汇是位于宝安公路与康丰路黄金十字交界处，宝安公路是连接宝山、嘉定两大区域的主干道，日均车流量达到约10000多辆，随之而来的人流量自然不少
【公共交通四通八达】
项目周边还有四条高速环绕，沪嘉高速、沪翔高速、沈海高速以及上海绕城高速，30分钟左右能够到达上海各区域。另外项目南侧的嘉闵高架，开车仅需15分钟左右即可畅达虹桥中央商务区。虹桥中央商务区日客流集散量可达110-140万人次，每年超过约4亿人集散，人流量巨大。而嘉定新城作为虹桥中央商务区的北辐射腹地，嘉闵高架的通车，使得嘉定区与虹桥交通枢纽之间的联系更加通畅紧密，在交通关联性加强的同时也为嘉定新城带来了更多办公商务人群的居住及消费需求。
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