120万元2022-12-16 11:02:42
上海理想未来广场售楼处-黄经理
一、项目介绍：
项目总建面43000平，占地面积9000平，总共28层，是由6层商业裙楼和22层精装复式公寓组成，公寓部分共440户，目前全部入住，下面商业部分共计6层，商铺的面积段在㎡，主力户型在平米，小面积在50㎡。一楼均价6万，二楼均价3万，三楼均价2.2万，四楼均价1.8万，五楼均价1.2万。层高：一、二楼4.5米，三楼以上3.2米；物业费12元/㎡。
二、业态分布：
目前已陆续施工开业，一楼主要以招商银行、广方园奶茶店和大食堂为主，二楼整体是招商银行、上海证券和火猫网咖，三楼整体是KTV，5楼是动漫城，6楼是健身房，7楼为开发商办公区域。
三、周边状况：
人流方面，本项目位于南桥繁华的地段，可以说是汇集成熟配套为一身的，一公里内就有10-15万固定消费人流，三公里流动人流更达数25万，人气非常旺。所谓人流即财流，是无限支撑您商铺价值的核心因素。
四、销售政策：
统一运营管理5年，第一年5%一次性抵扣，后4年按照市场实际租金91分成。
上海理想未来广场售楼处-黄经理
