上海保租房政策相关问答-上海公积金政策移动版

问：哪些属于保障性租赁住房?

根据《实施意见》，公租房、单位租赁房、享受政策支持的各类租赁住房中符合条件的房源，统一纳入保障性租赁住房管理。

问：租金如何让青年人负担得起?

政府对保障性租赁住房租赁价格的管控包括初次定价和动态调价两个环节。初次定价，在同地段、同品质市场租赁住房租金的九折以下。后续调价时，年涨幅最高不超过5%。

面向本园区、本单位、本系统职工定向供应的租赁住房项目，租金可进一步降低。房管部门建立市场租金监测机制，加强对项目初次定价和调价的统筹指导，稳定租赁价格。

问：哪些人可以申请?

保障性租赁住房的申请对象不限户籍、不设收入线。基本准入条件是在本市合法就业且住房困难。合法就业以劳动合同等为依据，住房困难按照家庭在本市一定区域内人均住房建筑面积低于15平方米确定。

在申请流程上，申请人通过单位或由本人直接向保障性租赁住房出租方提出申请，由出租方进行审核，其中在本市的住房情况由住房保障机构按规定予以核查;通过审核后，方可签订租赁合同。

目前，上海正在抓紧建设完善住房租赁服务平台，开发“我要租房”应用场景，为市民租房提供便捷的一站式服务。

问：快递小哥等一线务工者如何体面居住?

去年下半年开始，上海积极推进公租房拆套合租和宿舍型房源供应，解决环卫工人、快递小哥、家政服务人员等公共服务行业一线职工就近住宿的需求。

准入条件上，建立“绿色通道”，允许先入住、后补居住证。租赁价格上，在公租房租金基础上进一步从优，使一张床的租金控制在每月500-800元左右。截至目前，累计供应床位8000余张。上海还会继续加大力度提供宿舍型保障性租赁住房。

注：本文信息源于今日闵行官方微信

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