上海公积金贷款抵押物变更申请条件

上海公积金贷款抵押物变更申请条件

1、出现以下情形之一的，借款人可申请抵押物变更：

(1)借款人因房屋质量问题要求开发商换房，所换房屋属同一小区，且房价基本相等的;

(2)抵押物所在街道、楼牌号名称发生变化的;

(3)抵押物建筑面积、相应的土地使用面积发生变化的;

(4)因市政规划等原因需要拆迁的;

(5)法律、法规规定的其他情形。

2、贷款不存在拖欠的本金、利息、本金罚息、利息罚息、实现债权所需的费用、因借款人违约而给贷款人造成的损失和其他所有应付费用;

3、能够进行不动产权登记的抵押不动产已将抵押权预告登记转为抵押权登记，借款人因房屋质量问题要求开发商换房的除外;

4、满足市公积金管委会、市公积金中心和公积金贷款合同约定的其他条件。

注：信息来源上海公积金官网