高空建筑外墙窗户渗漏、墙体渗漏、阳台窗台渗漏、顶部渗漏维修。

外墙窗户，尤其是新换窗户为什么总漏水、吊绳窗户防水维修师傅帮你分析情况：

为什么新换窗户后期都漏水，专业窗户防水补漏师傅告诉你真实情况。

更换后的窗户更容易漏水，这究竟是什么原因，所换窗户肯定比旧窗户质量要好很多，厂家安装师傅看着都挺正规的，怎么后期更容易漏水呢！

前几年很少有窗户漏水这样的问题，为啥近几年就变多了呢，说句实在话是这几年更换窗户的多了，而导致漏水问题的增多，一般窗户漏水问题有一下几点。

1、外墙破损有裂缝导致窗户漏水。

2、窗户密封胶老化开裂导致玻璃缝隙漏水。

3、排水孔堵塞，导致开启扇下方流水。

就简单的这么几点原因，维修起来也是很费劲的，需要吊绳蜘蛛人高空防水师傅从户外维修。

窗户漏水的终极原因其实业主自己造成的

大家在更换新窗户时，必然就需要拆除旧窗户，拆除时工人是不是连撬带砸，拆卸后的基面是不是破坏的坑坑洼洼呢，不做任何处理就直接安装新窗户，在缝隙里直接打发泡胶这就是厂家常用的安装流程。

其实漏水原因就出现在安装工艺上，也许门窗公司真的不知道此工艺的结果，也许知道就是不去做，反正业主是真不懂。

新换窗户基础层防水正确做法

旧窗户拆除完毕，需要用水泥砂浆修复拆坏的基面，使基面保持平整，然后窗口基面整体涂刷柔性防水材料，并粘贴聚酯布，再整体涂刷一遍防水材料，做完这道隐蔽防水，就可以安装固定窗户了，窗户和墙体接触的缝隙，不能打发泡胶，而是要用水泥砂浆填充密实。然后打上密封胶，只要你这样做了，你住多久都窗户不会漏水，不管外墙如何破损你家就是不会漏水，窗户基础层防水当时做也花不了多钱，在屋子里就能做，它就相当于窗户的密封圈，这就是窗户防水很重要的位置。

如果换窗户时没做这道防水，就硬生生的把一个非常简单的事，变成复杂的高空作业，而且费用也很贵，后期从外部维修的窗户防水都不能一劳永逸，花几万元费用选择的很牛系统窗户，结果踩坑在漏水上。

安装后头几年为什么都不漏水，那是因为那几年外墙没有出问题，老旧小区外墙你见过谁去维护保养，后期外墙有破损裂缝，雨水进入外墙保温系统空腔，到达窗口跃过窗框缝隙的泡沫胶，从室内溢出，这就是雨水的行走路线，但凡你在窗口位置设置了防水，这个保温内腔窜水它就进不来，它就会继续向下流窜直至找到新的出口，整个外墙保温层背面是空的是相同的，保温板安装是点粘。

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