绍兴外墙防水补漏价格

外墙门窗周围漏水，可能是门窗周围的缝隙没有进行密封，需要使用发泡胶进行分层填充，为了防止雨水从窗框的缝隙处渗入，需要使用成膜性好或是渗透性强的防水材料对细小的缝隙或者是裂痕进行堵漏。

外墙防水补漏如何施工：墙体检查与处理

1、外墙防水补漏的建筑物首先需要达标，需要根据标准一步步来。

2、外墙如果出现孔洞，凹凸不平现象，应先进行处理，需要将墙身的各种孔洞进行封堵，不平整处采用水泥砂浆找平，方便后续施工。

3、如果外墙部分区域出现涨模、蜂窝麻面等现象，应根据实际情况将其清除，并将墙面清理干净。

外墙防水补漏的做法

　　1、有效控制墙体裂缝。需要做混凝土结构、砌体结构和框架结构。需要注意门窗洞口、脚手架穿墙管根等区域，针对这些容易开裂渗漏的薄弱环节，施工的时候需要增强处理，加强监管，严格把控质量，避免外墙渗漏水的情况发生。

　　2、改进施工工艺、提高外墙抗渗的能力。如果墙面分格缝隙容易产生渗漏。可以清理墙面缝隙，并采用防水填缝料进行填充，外墙面需要做找平处理，同时满足填缝之后的平整度。需要检查墙面细节结构的稳定性，避免渗漏情况的发生。

　　3、使用防水堵漏材料来填充，并做好覆盖裂缝的准备。堵漏王的施工比较简单，针对漏水部位做涂抹堵漏即可，面层在均匀涂刷上2层防水涂料。需要注意的是，堵漏王和防水材料施工之间需要满足一定的间隔，一层防水材料干固之后才能涂刷下一层涂料。



如墙面分格缝易产生渗漏，我们可以使用玻璃条、一次性塑料分格条等代替，外墙饰面砖的勾续采用聚合物水泥砂浆以减弱水泥砂浆的脆性；外墙找平层如遇不同材料交接的可加金属条以抵抗因不同材料的线膨胀数不同而引起的开裂；并充分认识细部构造的重要性，减少渗漏情况发生。

如果发现房屋外墙漏水，首先要做的就是查找漏水原因，这就可以从房屋建筑所选用的材料开始分析。因为现代很多住宅都是采用的普通混凝土多孔砖材料，而经过近几年的调查使用发现，用普通混凝土多孔砖材料的外墙，几乎都存在着外墙开裂、漏水的情况。

对于外墙防水补漏的方法而言，一般主要分为三个步骤，先是续灌部位与冷接，接着是混凝土的裂缝施工，是开口部周围的施工。

1、续灌部位与冷接

由于无法期待混凝土之间的束缚效果，若遭到小型的地震与混凝土的收缩，接合部位就会切断，形成容易产生漏雨的情形。我们要根据这种情况，配置好相应的比例的混凝土和墙面漆，利用刷子将外墙刷好。

2、混凝土的裂缝

现场浇置的混凝土，各层都有续灌接缝或冷接，容易产生蜂窝或充填不良的部分，形成先天的收缩裂缝。尤其是大跨距的墙壁或从墙壁结构向外突出的连续腰墙，这种情形更为普遍。我们就要根据这个具体情况，进行墙面漆的调稀，利用墙刷将裂缝填充完整。

3、开口部周围

开口周围是防水施工上比较容易形成弱点的部位，在浇置混凝土或采用瓷砖模板预贴工法的场合，只要注意窗台就可，然而在粉刷装修或瓷砖后贴的场合，窗户的周围就会出现水泥浮状物或碎屑、空隙、混凝土的顶端为水平或逆向坡度等的情形，将会形成充满缺点的部位。



屋面与外墙是密切联系的，因此屋面的节点设计对外墙防水补漏施工也是非常重要的，屋面在进行防水补漏施工时需要做好防水层的收头、变形缝，分格缝、水落口、出入口、设备根、管道根等部位的细节构造。



防水堵漏的小技巧

　　1、墙面与墙面之间的接缝以及上下水管之间的接缝处，是容易出问题的地方，需要及时检查边角区域的防水堵漏施工，并做好防水加强层。

　　2、墙体内部的水管凹槽也需要做防水，在管道、地漏等穿越楼板时，针对孔洞周围的防水需要做好防水处理，均匀涂刷上防水涂料，凹槽内刷防水涂料并抹成圆滑形。

　　3、地面瓷砖已经铺设好的话，可以采用免砸砖的防水胶进行面层涂刷施工，瓷砖缝隙区域多涂刷几遍，避免水分从瓷砖缝隙渗漏处理。在施工之前需要将地面清扫干净，刷洗瓷砖面。

　　4、面层施工不能破坏底层防水施工，已经形成干固防水膜的涂料，需要做保护层。

　　5、及时做闭水试验。在防水涂料完全干固之后，需要将下水口、管道口等封堵住，并蓄水20厘米，静置24小时，之后观察水位是否有下降的趋势，相邻墙面和楼下天花板是否有渗水的情况，如果没有，则代表防水施工合格。

防水补漏处理完成后，需要进行适当的养护处理。一般来说，防水涂料和防水砂浆在施工后需要进行7-14天的养护，防止外墙表面受到破坏或水渗透。养护期间，需要避免外墙遭受强烈的阳光直射和大量雨水的冲击，尽量保持墙面干燥。