奉贤冷库出租电话

定期对库板的保温性能进行检测，可通过测量库内不同位置的温度分布，以及与库外环境温度的对比，来判断库板的保温效果是否良好。如发现保温性能下降，要及时查找原因，可能是库板受潮、老化或有破损，针对具体问题采取相应的解决措施。

库体及保温

库体检查：经常检查库体的密封性能，查看库门、库板连接处是否有缝隙，如有缝隙及时用密封胶进行封堵。同时，检查库板有无损坏、变形，如有损坏应及时更换库板，以保证保温效果。
库门保养：保持库门的清洁，定期清理门封条上的灰尘和杂物，防止封条老化、变形，影响密封效果。门的合页、门锁等五金件要定期润滑，保证门的开关灵活。
地面维护：防止地面被尖锐物体划伤，避免重物撞击地面，以免破坏地面的保温层和防水层。如发现地面有损坏，应及时修复。


明确双方在冷库维修和保养方面的责任。通常情况下，出租方负责冷库的主体结构和制冷系统等主要设备的正常维护和维修，但因承租方使用不当造成的损坏除外；承租方应负责冷库内部的清洁卫生，以及对日常使用过程中发现的问题及时通知出租方。同时，规定维修费用的承担方式，以及在维修期间对承租方使用冷库的影响应如何处理等。

查看冷库的制冷机组品牌、型号和功率，了解其制冷能力是否满足实际需求。可要求出租方提供制冷系统的技术参数，如制冷量、蒸发温度、冷凝温度等，并与冷库的设计要求进行对比。同时，观察冷库在运行过程中能否在规定时间内达到并保持设定的温度，例如，对于冷藏库，一般要求能将温度控制在 0 - 10℃；对于冷冻库，温度通常要达到 - 18℃以下。

电气系统
线路检查：定期查看电气线路是否有破损、老化、短路等问题，插头、插座是否接触良好。如发现问题，应及时更换线路或维修插座，每月至少进行一次全面检查。
电器元件维护：检查接触器、继电器等电器元件的触点是否有烧蚀现象，如有需要及时更换。同时，确保各电器元件的散热良好，避免因过热而损坏。


重点检查库门的密封胶条和库板的拼接处。密封胶条若有老化、变形或损坏，应及时更换，以确保冷库的密封性，防止冷气泄漏。库板拼接处如有缝隙，可用密封胶进行封堵，阻止空气和水汽进入库板夹层。