南京二手冷库出租报价

定期对库板的保温性能进行检测，可通过测量库内不同位置的温度分布，以及与库外环境温度的对比，来判断库板的保温效果是否良好。如发现保温性能下降，要及时查找原因，可能是库板受潮、老化或有破损，针对具体问题采取相应的解决措施。

库体及保温

库体检查：经常检查库体的密封性能，查看库门、库板连接处是否有缝隙，如有缝隙及时用密封胶进行封堵。同时，检查库板有无损坏、变形，如有损坏应及时更换库板，以保证保温效果。
库门保养：保持库门的清洁，定期清理门封条上的灰尘和杂物，防止封条老化、变形，影响密封效果。门的合页、门锁等五金件要定期润滑，保证门的开关灵活。
地面维护：防止地面被尖锐物体划伤，避免重物撞击地面，以免破坏地面的保温层和防水层。如发现地面有损坏，应及时修复。


明确双方在冷库维修和保养方面的责任。通常情况下，出租方负责冷库的主体结构和制冷系统等主要设备的正常维护和维修，但因承租方使用不当造成的损坏除外；承租方应负责冷库内部的清洁卫生，以及对日常使用过程中发现的问题及时通知出租方。同时，规定维修费用的承担方式，以及在维修期间对承租方使用冷库的影响应如何处理等。

明确租赁的起始日期和结束日期，以及续租和退租的相关规定。例如，规定承租方如需续租，应在租赁期满前一定时间内书面通知出租方；同时，说明退租时承租方应提前通知出租方的时间，以及在退租时冷库应保持的状态。

检查冷库的电气线路是否布置整齐、规范，有无乱拉乱接电线的现象。电线应采用符合国家标准的阻燃电线，并且要有良好的绝缘性能。查看电线的敷设方式，是否采用了穿管保护，避免电线直接暴露在外，以防发生短路或漏电事故。


约定双方在保险方面的责任。一般来说，出租方应负责为冷库购买财产保险，以保障冷库在遭受自然灾害、意外事故等情况下的损失；承租方则应考虑为存储在冷库内的货物购买保险，以保障货物的安全。同时，明确在发生保险事故时，双方应如何配合保险公司进行理赔等相关事宜。