珠海本地厂房漏水维修价格表

厂房屋面防水补漏施工工艺

1、先对厂房屋面基层进行检查；
2、对厂房屋面渗漏水区域做好局部防腐处理；
3、接下来涂刷第1层屋面基层防水涂料；
4、然后铺1层聚酯布；
5、继续进行涂刷第2层屋面基层防水涂料；
6、最后在处理好防水区域的涂层上再分别涂刷两遍表层涂料。

在进行厂房漏水维修时，要先用梯子上到厂房上面对表面漏水要进行登记，这样做的目的就是看有多少漏水点，如果多的话，就需要进行全面防水。厂房在进行漏水维修时，一般都是通过补缝方法进行维修厂房漏水，大部分都是缝隙出现了裂开，需要用补漏青把缝隙填平，然后通过水性防水涂料，或者是透明防水材料涂刷两遍，就能解决漏水情况。

对于厂房的补漏,首要步骤是寻找漏水点，通常需要从高处向低处查找。可检查房顶是否有裂纹，是否已老化丧失防水效果，或防水卷材内部是否存在气泡等，如发现气泡，则说明漏水问题已经很严重。还需检查房顶天沟是否堵塞。

找漏水点。

（1）一般情况下，要从高处往低处找漏，查看屋顶是不是有裂缝；

（2）房顶防水层是不是早已老化，是不是早已失去防水效果。防水卷材是不是进到气泡，如果防水卷材内部有气泡，表明水已经进入房顶防水层，这时漏水问题就很严重了；除此之外，也要查看屋顶天沟是不是已阻塞。

经过一个夏天的暴雨或台风袭击后，屋顶渗漏问题通常会出现。这种现象与平常遇到的渗漏情况相似，一般伴随着湿渍、潮斑和渗漏现象。然而，在这种情况下，不应忽视该问题的严重性。一旦渗漏情况恶化，雨水可能会腐蚀房屋的屋脊结构，造成安全隐患。

补漏材料的种类有哪些 ?
因设计、施工或材料等原因，做好防水措施的房屋也会出现渗漏，这时就需要使用补漏材料来进行修复。补漏材料的种类有以下几种:
1、涂料类材料:常见的有水不漏、堵漏王、堵漏灵、堵漏停、堵漏剂等等。
2、橡胶类材料:主要是可以遇水膨胀的橡胶条，又叫止水条。
3、灌浆类材料:主要有超早强灌浆、水溶性聚氨酯灌浆、丙烯酸盐灌浆等。

针对混凝土结构的屋面一般采用三涂一布的防水维修施工办法：



1、一涂：在清理完好的基面上涂刷一道基层防水涂料。



2、一布：在基层防水涂料仍为湿润时，将裁剪好的增强聚酯布平铺于涂料上。



3、二涂：紧接着在增强聚酯布表面涂刷一道基层防水涂料，让涂料充分的浸润增强聚酯布，确保不起鼓、不起皱，使得涂料能充分通过增强聚酯布的空隙与底层浆料相结合成为一个无缝整体，以至干固。



4、三涂：在干固的涂料层表面涂刷一道抗紫外线的表层防水涂料，以至干固。

防水材料的种类?
1、沥青类:这种防水材料主要是以各种沥青为原材料，经过一系列工序制成的沥青油毡、水乳型沥青、溶剂型沥青以及各种涂料、油膏。沥青类防水材料的粘接性、抗水性、耐久性和防腐性等性能都很不错。
2、橡胶塑料类:以聚氨酯、聚氯乙烯、丁基橡胶等高分子材料为原材料，经过技术加工制防水卷材、防水涂料、涂抹油膏等密封材料，橡胶塑料类防水材料弹性和延伸线很强，粘接性和耐水性佳，使用年限较长。
3、水泥类:水泥类防水材料主要是可以增强水泥砂浆的抗渗性的一些外加剂,比如膨胀剂、加气剂和防水剂等，常用于地下防水工程。
4、金属类:以金属为原材料制成的各种钢板,如涂层钢板、镀锌钢板等,可用于屋面防水，也可以用于地下室防水。金属类的防水层注意连接处需要进行焊接，并涂刷一层保护漆避免被腐蚀。

需要特别注意的是，在处理基层的时候细节是必须注意的，一布四涂的时候必须等上一层涂膜完全干透了才能进行下一道涂刷，避免再留下漏水的隐患，导致前面的厂房防水施工白费力气!