外墙门窗周围漏水,可能是门窗周围的缝隙没有进行密封,需要使用发泡胶进行分层填充,为了防止雨水从窗框的缝隙处渗入,需要使用成膜性好或是渗透性强的防水材料对细小的缝隙或者是裂痕进行堵漏。
如果发现房屋外墙漏水,首先要做的就是查找漏水原因,这就可以从房屋建筑所选用的材料开始分析。因为现代很多住宅都是采用的普通混凝土多孔砖材料,而经过近几年的调查使用发现,用普通混凝土多孔砖材料的外墙,几乎都存在着外墙开裂、漏水的情况。
无论是现浇钢筋混凝土结构、砌体结构,还是框架结构,受外界自然条件影响,很难完全避免裂缝的产生,另外还有门窗洞口、脚手眼穿墙管根等,对这些容易渗漏的薄弱环节,施工时应做增强处理,加强管理,严把质量关,避免漏水问题发生。
黄少龙
王师傅