定期清洗空调器的冷凝器和蒸发器盘管。可以直接使用水管来冲洗，如果没有条件也可以使用干的软毛刷刷去过滤网上的灰尘。清洗时一定要注意沿水平方向清洗，以免碰坏盘管的肋片。

尽量每月开次机。进入到冬季，空调几乎就很少用了，但即使在不使用空调的季节，最好也要保持一个月开机一次的使用量。因为空调的工作核心是压缩机，里面有润滑油。如果长时间不使用，润滑油会凝结，再次使用的时候有可能会造成压缩机卡死。

空调制冷剂不需要定时更换。空调的制冷系统是半封闭型，在制冷过程中一般多少会存在制冷剂的渗漏，所以有时它需要添加制冷剂。不过，每台空调制冷剂的渗漏情况都不一样，所以并没有规定特定时间，一定要用户去更换。其实使用四五年而不用添加制冷剂的空调也有很多，这就要看空调具体的使用情况了。

空调在使用一段时间后，过滤网和翅片上会积聚大量灰尘、污垢等有害物质，容易给细菌、螨虫提供生长环境。当空调停机，温度恢复后使螨虫、细菌繁殖，霉变，并产生异味。这样会直接影响到空调使用者的身体健康，易产生“空调病”。定期对空调进行清洁，有助于保持干净、卫生的使用环境，减少“空调病”的发生。

中央空调如果保养好的话，那它就是给大家带来舒适、健康的好帮手，如果不进行保养的话，那就是健康的杀手，要知道长期使用的中央空调系统内会堆积各种灰尘、污垢、细菌、病菌等杂物，这些杂物不但会影响到中央空调系统的正常制热制冷，还会增加中央空调能耗，缩短中央空调使用寿命，这些污垢的产生可能会腐蚀到设备，严重的话就会导致管道或者是设备腐蚀、穿孔。 所以如果不定时进行清洗中央空调系统，影响到的不仅是使用效果，还会导致中央空调频繁出现故障，增加维修次数，增加中央空调维修成本。

忽略预防性工作。中央空调维修在未出现故障的时候，平时在使用的过程中就要注意预防有可能出现的问题，一般来说，预防性工作包括：系统点检、排查、修复和建议。

1、系统点检就是将外机通过特有接口转接到电脑上，在机器运行平稳后通过专有软件得到机器运行的所有参数，将这些参数与正常运行值进行比较，查看其是否存在异常。

2、排查是根据点检结果展现的异常参数判断可能出现的问题，然后逐一排查确认。包括对系统的初始设计、工程安装做重新审查。

3、修复包括机组的维修、系统大修和进行必要的改造,包括机组的使用建议等，以确保有系统能够在长期平稳运行。这就需要维保有单位不但要有清洗能力，还要具体维修、设计和安装的能力。