北京排水许可证办理指南（2025 年最新版）

一、政策依据与适用范围
根据《城镇排水与污水处理条例》《北京市排水和再生水管理办法》及住房和城乡建设部 2022 年修订的《城镇污水排入排水管网许可管理办法》，凡在北京市行政区域内向城镇排水设施排放污水的工业、建筑、餐饮、医疗等单位及个体工商户（排水户），均需依法申请领取排水许可证。排水户分类如下：
一般排水户：写字楼、商场（无底商）、物业、机关、中小学等。
重点排水户：三星级及以上宾馆、大专院校、工业企业、汽车维修、餐饮、医院等。
二、办理条件与材料清单
核心条件：
排水设施接入市政管网，具备独立化粪池或预处理设施（如餐饮需隔油池、医院需污水处理设备）。
排水水质符合《污水排入城镇下水道水质标准》（GB/T 31962-2015）及北京市地方标准（DB 11/307-2013）。
必交材料（均需加盖单位公章，一式两份）：
申请表类：
《城镇污水排入排水管网许可申请表》（可在首都之窗下载空表）。
《行政许可事项申请表》（需法人签字）。
资质证明类：
营业执照或组织机构代码证复印件（验原件）。
房产证或租赁合同（需产权证明或乡政府 / 建委开具的证明）。
技术文件类：
排水管网平面图（需标注污水排放口、检查井位置及管径）。
一个月内具有 CMA 认证的水质检测报告（重点排水户必交，一般排水户首次申请登记证可免）。
特殊行业附加材料：
医院：医疗行政许可复印件。
学校：教委出具的产权证明（无房产证时）。
物业：物业资质证书及委托管理协议。
三、办理流程与时限
线上办理（推荐）：
登录平台：访问首都之窗 → 政务服务 → 市水务局 → 城镇污水排入排水管网许可 → 在线申请。
材料提交：上传所有材料扫描件，确保清晰度及公章完整。
预审与受理：3 个工作日内预审，材料齐全则出具《受理通知书》；需补正的一次性告知。
现场核查：随机抽取 20% 的申请进行实地检查，重点核查排水设施与水质。
审批发证：承诺制办理（符合条件）7 个工作日内发证；非承诺制 15 个工作日。
线下办理：
受理地点：
中心城区（东城、西城等六区）：北京市政务服务中心（丰台区西三环南路 1 号）。
非中心城区：各区政务服务中心（如通州区新华东街 48 号副中心政务服务中心）。
办理时间：法定工作日 9:00-12:00，13:30-17:00（部分中心提供延时服务）。
四、特殊情形办理
临时排水许可：
适用场景：建筑施工临时排水（需提交施工许可证、临时排水方案）。
材料：《施工临时排水许可申请表》、施工降水方案（如有）。
时限：有效期与施工工期一致，最长不超过 2 年。
变更与延续：
变更：单位名称 / 法人变更需在 30 日内申请，提交工商变更证明及新执照。
延续：有效期届满 30 日前申请，承诺制办理仅需提交承诺书及管网图（半年内无水质超标）。
重新申请：
适用场景：排水口位置变更、许可证被吊销、有效期过期超 30 日。
材料：除常规材料外，需提交整改说明（如设施不合格需附前后对比照片）。
五、费用说明
行政收费：免费（财政保障）。
第三方费用：
水质检测：约 500-2000 元（CMA 认证机构）。
技术评估：复杂项目可能产生，约 3000-5000 元。
代办服务：市场报价约 999 元 / 件（含材料整理与咨询）。
六、注意事项
水质监测：
排水户需定期自行监测（建议每季度一次），保存原始记录。
重点排水户需安装在线监测设备并联网。
违规风险：
无证排放最高罚款 50 万元，情节严重可吊销营业执照。
水质超标需立即整改，逾期未改将纳入信用档案。
政策红利：
承诺制办理：2025 年 3 月起，变更 / 延续事项全面实行承诺制，符合条件者无需等待现场核查。
简易低风险项目：新建社会投资简易工程可享受 “告知承诺 + 容缺受理”。