2022年日照市公积金个人住房贷款条件最新规定

日照公积金个人住房贷款条件

政策时间：2022年4月30日

一、贷款条件

1.具有完全民事行为能力的自然人。

2.具有日照市常住户口或者有效居留身份。

3.具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力。

4.已建立住房公积金账户并连续足额缴存住房公积金12个月(含)以上，贷款时处于正常缴存状态，且住房公积金账户内余额不低于12个月的缴存额。

5.借款申请人在本市行政区域内购买、建造、翻建、大修普通自住住房。

6.应是房屋买卖合同约定的买受人；以非夫妻关系的共有权人(指父子女和母子女)身份购房的，房屋买卖合同约定的主要买受人可以申请公积金贷款，其贷款额度应当按房屋所有权比重确定;房屋买卖合同中约定的次要买受人不能申请公积金贷款。房屋所有权比重各占50%的，买受人一方申请公积金贷款后，另一方不能申请公积金贷款。

7.已交付不低于上级有关文件规定比例的自筹资金作为购房首付款。

8.能按照日照市公积金中心认可的担保方式提供担保。

二、有以下情形之一的，不予发放公积金贷款：

1.购建大修公寓、别墅，单独购买车库、车位、储藏室。

2.用于装修等其他用途。

3.因离婚、死亡、继承、赠与、交换等原因发生财产分割、分析、过户等非房屋买卖交易行为或者产权关系不清晰。

4.所购住房已经支付全部房款。

5.借款申请人及配偶尚有公积金贷款未结清。

7.有严重不良信用记录或有未清偿大额债务、大额担保。

8.同一家庭就同一房屋重复申请公积金贷款。

9.为他人公积金贷款提供担保，贷款尚未结清。