泉州公积金提取条件（夫妻）

符合下列提取条件的，可持本人身份证原件及复印件、《住房公积金提取/转移申请表》和不同提取情形所需相关证明材料的原件及复印件，申请提取个人住房公积金账户内的部分余额(职工的配偶及其直系血亲提供合法的关系证明，可同时申请提取其个人账户内的住房公积金)，所提取的住房公积金转入相关账户：

(一)购买普通自住住房，且需办理住房按揭贷款的，可提取一次住房公积金，房屋产权所有人、配偶及其直系血亲提取金额之和，不得超过该住房未付房款，申请时提供以下证明材料：

1.购买商品房、经济适用房、限价房的，提供经房管部门登记备案的《商品房买卖合同》和不少于总购房款30%的首付款发票。所提取的住房公积金转入房地产开发公司在银行设立的专用监管账户。

2.购买二手房的，提供《房地产买卖合同》、《房地产买卖契约补充协议》、《房管部门个人二手房转让登记受理单》或契税完税证明、不少于总房款30%(或40%)的首付款银行凭证。所提取的住房公积金转入相应担保机构在银行设立的专用监管账户。

3.购买房改房的，提供《购买公有住房审批表》、或《集资建房界定产权比例审批表》和《集资建房产权比例计算附表》、房改办出具的交款通知书。所提取的住房公积金转入房改交款通知单所注明的账户。

4.住宅被征收时选择房屋产权调换补偿且有补交差价的，提供《住宅征收补偿安置补充协议书》。所提取的住房公积金转入房屋征收部门在银行设立的专用监管账户。

(二)职工在签订《住房借款合同》后，还款每满12个月可申请提取一次住房公积金用于偿还购房贷款本息，所提取的住房公积金转入借款人的贷款账户或购房贷款还款账户。同一笔购房贷款的提取总额不超过其贷款余额或近12个月已偿还的购房贷款本息之和。借款人如尚有未还清逾期贷款的，须先结清逾期贷款后方可办理。办理时应按不同还贷情形提供以下证明材料：

1. 偿还住房公积金贷款本息的，只需提供本人身份证原件、《住房公积金提取/转移申请表》。

2. 偿还商业性一手房按揭贷款(含组合贷款)及异地住房公积金按揭贷款本息的，提供《个人住房借款合同》、贷款银行出具的个人贷款账户信息证明。

3.偿还商业性二手房按揭贷款本息的，提供二手房买卖双方签订的经房地产管理部门登记备案的《房地产买卖合同》、房屋交易过户后的契税完税证明、《个人住房借款合同》、个人贷款账户信息，贷款资金按照买卖双方与银行签定的协议划入卖房人在银行开设的托管账户的，提供《个人住房贷款转存凭证》(借款借据);如按协议先将贷款资金划入买房人在银行开设的托管账户再转给卖房人的，须再提供该资金划转给卖房人的资金划转凭证。

以上3种情形所提取的住房公积金均应转入借款人的贷款账户。

4.如申请提取的住房公积金不能直接转入借款人的贷款账户的，则采用报账制提取还贷方式，除原有不同情形的相关证明材料外，还应提供经贷款银行确认的申请提取还贷前12个月的贷款还款清单、及还款代扣卡(折)。所提取的住房公积金划转至借款人的还款代扣卡(折)上。

(三)符合我市逐月提取住房公积金还贷有关规定申请条件的，借款人及其配偶、子女、双方父母可申请逐月提取住房公积金冲还住房公积金贷款(含组合贷款)。