秦皇岛公积金贷款额度计算

丨贷款额度、期限和利率

(1)贷款最高额度为60万元。

(2)贷款期限最长30年。在不超过最长贷款期限的基础上，贷款期限可在借款人法定退休时间的基础上延长5年。

(3)住房公积金贷款利率，按中国人民银行规定的利率执行。更新时间：2021年11月2日10:15:40。

丨贷款额度试算方法

可贷款额度=借款人住房公积金账户余额×10×缴存时间系数+配偶住房公积金账户余额×10×缴存时间系数，且不超过最高贷款额度和还贷能力。

缴存时间系数为：缴存时间满6个月至24个月的为1;满25个月至36个月的为1.2;满37个月至48个月的为1.5;超过48个月的为2。

账户余额不足1万的按1万计算，非正常缴存的住房公积金不计入账户余额。

还贷能力为：借款人和配偶住房公积金缴存基数之和的50%。

丨贷款政策调整

(1)提高住房公积金贷款首付比例。无房且无住房公积金贷款记录的缴存职工家庭，使用住房公积金贷款购买首套普通自住房的，最低首付比例提高至30%；购买第二套住房最低首付款比例提高至60%；停止发放购买第三套及以上住房公积金贷款。

(2)暂停办理商转公(以贷还贷)业务。

(3)暂停受理不在秦皇岛缴存住房公积金、在秦皇岛购房申请使用住房公积金贷款业务。