随着人们生活水平的不断提高，有些城市中已经出现了很多的高楼大厦了，高楼大厦是会常年的暴露在外面的，经过长期的风吹日晒的话，高楼大厦的表面是会出现脏物的现象的，也正是因为这样，有了外墙维修这个行业了，外墙维修这个行业就是可以专门对高楼大厦进行维修的。

外墙装饰保温板具备了高品质、高性能、高环保的特点。外墙维修主要的工作就是对外墙进行以下三方面的工作，外墙开裂、外墙保护层脱落和外墙漏水这三种。 这三种的简单做法是什么： 外墙的开裂维修：其实就是把外墙的白水泥优先刮一层，在进行腻子粉刮涂抹一层，左后就是进行涂料的涂抹两层； 对于外墙的保护层脱落进行维修就是，先用切割机把脱落的一圈进行一个四周的切齐工作，然后在进行重新的抹灰，接着刮腻子粉，后刷涂料，要保障和四周的高度一致； 那么对于外墙漏水进行维修，就是对开裂或者是脱落现象产生的漏水原因进行维护，就是按照上面的方法做完后，跟着进行刷两层防水涂料；如果是看不见的原因产生的漏水，那么就在漏水处的外墙上进行打掉抹灰层，看看是否有穿墙缝，进行修补好后以后按上面的方法进行修好就可以了。关于外墙维修。其实我们每家每户房子在新建的时候，就要做好防漏的工作，不然后期房子漏水是一件很头疼的事。

外墙维修（涂料）基层腻子施工工艺：

1、基层处理：首先清理基底，把原涂料、腻子铲除打磨至外墙抗裂砂浆层，然后用水管把灰尘冲洗干净；

2、涂刷外墙界面剂：基层冲洗干净24小时后（表面干燥）后方可进行涂刷界面剂；

3、搅拌腻子： 在容器中加入腻子粉和双组份腻子胶水，用电动搅拌工具搅拌均匀，静置5分钟，再搅拌一下即可，腻子干粉加入胶水比例严格按照材料配比比例，不可随意多加水。投料顺序：先在容器桶内加入胶水然后加入腻子干粉；

4、腻子的刮涂：刮涂是采用抹子刮补腻子的方法。刮涂的要点是实、平、光。即腻子与基层接触紧密、粘结牢固、表面光滑平整，以减少打磨的工作量。掌握好刮涂时工具的倾斜度，用力均匀，以保证腻子饱满。为避免腻子收缩过大，出现开裂和脱落，一次批刮不要过厚，根据不同腻子的特点，厚度以0.5~1.0mm为宜。不要过多地往返刮涂，以免出现卷落或将腻子中的胶料挤出封住表面使其不易干燥。根据涂料的性能和基层状况选择适当的腻子及刮涂工具；

5、腻子的打磨：打磨是指用研磨材料对被涂物面进行研磨的过程。它对涂层的平整光滑、附着及基层棱角、线条都有较大影响。要达到打磨的预期效果，必须根据不同工序的质量要求，选择适当的打磨方法和工具。打磨必须在基层或腻子干燥后进行，以免粘附砂纸影响操作。不耐水的基层和腻子不能湿磨。砂纸的粗细要根据被磨表面的硬度来定，砂纸粗了会产生砂痕，影响涂层的终装饰效果。手工打磨应将砂纸（布）包在打磨垫上，往复用力推动垫块，不能只用一两个手指压着砂纸打磨，以免影响打磨的平整度。机械打磨常用电动打磨机，将砂纸夹于打磨机上，轻轻在基层面上推动，严禁用力按压以免电机过载受损。检查基层的平整度，在侧面光照下无明显凹凸和批刮痕迹、无粗糙感觉、表面光滑为合格。

外墙维修的基层处理：

1、基层表面应坚实具有一定的强度，清洁干净，无浮土、沙粒等物，表面应平整、光滑、无松动，对于残留的砂浆块或突起物应铲平削平；

2、对墙面裂缝处及四周用堵漏灵进行刚性处理；基层表面不得有孔洞、裂缝等缺陷，如有上述缺陷必须堵实，堵严。
外墙维修中防水层施工：

1、首先对裂缝等处先进行刚性防水，再涂刷一遍防水涂料作附加层处理；

2、其次把调好的防水涂料均匀的涂刷在基层表面上，要厚度一致，涂刷涂料时每层涂刷方向要相互垂直。晾至6～12小时不沾手为宜；

3、在第1遍防水涂料不粘手的情况下可涂刷第二道防水涂料，涂刷方向与第1遍相互垂直。当涂膜固化完全，并经淋雨试验验收合格后，方可交工；

4、在施工外墙涂料时，施工工艺同防水涂料相同。
什么是外墙维修操作流程：

1、操作人员坐于吊板规定位置，并将所有用具扎连在吊板上口侧身下；

2、吊板缓缓下放，到达工作位置；

3、用排刷、滚筒刷按照质量要求对准工作位置进行施工；

4、一个位置工作结束，缓缓调整至下一个位置继续清洁直到该纵向位置至工作结束，然后再横向移动位置；

5、整个工作过程中，楼顶设立人员做安全保护，防止意外，楼底设安全巡视保护人员，安全监督应自始至终作现场安全监督，不得擅离职守。